Resumo
No Panamby Hills, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.690. Os apartamentos vendidos têm 121 m² e saem por cerca de R$ 620 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.690
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
93%
Vila Andrade 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Panamby HillsNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Panambi Hills · CEP 05717-170
Vendas ao redor
A até 300 m do Panamby Hills, 45 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 504 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Panamby Hills (R$ 5.690) fica 10% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.823 a 4.259
- R$ 4.308 a 5.151
- R$ 5.250 a 6.202
- R$ 6.339 a 7.698
- R$ 7.769 a 10.874
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
45
a até 300 m · 504 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.151
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+10%
R$ 5.690 o m² do Panamby Hills
Mais negociado
116 vendas
Torino · a 294 m
| Panamby HillsEste prédio · Rua Alcantarilla, 340 | — | 4 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Pateo São PauloRua Alcantarilla, 260 · a 42 m | 42 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício New HamptonRua Alcantarilha, 303 · a 43 m | 43 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício CristalRua Alcantarilha, 263 · a 44 m | 44 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Inside OutRua Alcantarilla, 350 · a 46 m | 46 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Parque dos GirassoisRua Alcantarilla, 220 · a 57 m | 57 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Alcantarilla HillsRua Alcantarilha, 57 · a 61 m | 61 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Maison SieneRua José Ramon Urtiza, 290 · a 78 m | 78 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício San MarcoRua Alcantarilha, 206 · a 101 m | 101 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Aldo BonadeiRua Alcantarilla, 150 · a 108 m | 108 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Itapeva ParkRua Alcantarilha, 363 · a 111 m | 111 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício Sainte TherezeRua José Ramon Urtiza, 641 · a 114 m | 114 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifico DijonRua José Ramon Urtiza, 758 · a 123 m | 123 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Jardin de ProvenceRua Nelson Gama de Oliveira, 38 · a 123 m | 123 m | 1 | fev/2023 | |
| de Construcao do Edifício AlcantarillaRua Alcantarilha, 393 · a 124 m | 124 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Casa AltaRua Alcantarilla, 122 · a 126 m | 126 m | 11 | set/2025 | |
| Edifício Saint BarthsRua Alcantarilla, 160 · a 129 m | 129 m | 6 | jun/2025 | |
| Edifício Jardin de GivernyRua Nelson Gama de Oliveira, 57 · a 131 m | 131 m | 4 | jan/2026 | |
| Residencial Monte CarloRua Alcantarilha, 155 · a 144 m | 144 m | 6 | jun/2026 | |
| Residencial JauRua Alcantarilha, 87 · a 200 m | 200 m | 9 | jul/2026 | |
| AliveRua José Ramon Urtiza, 181 · a 202 m | 202 m | 49 | jul/2026 | |
| Edifício Jardin de ChaumontRua Nelson Gama de Oliveira, 143 · a 202 m | 202 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Jardim EuropaRua Itajara, 299 · a 205 m | 205 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício CamburiRua Nelson Gama de Oliveira, 121 · a 222 m | 222 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Alcantarilha, 53a 223 m | 223 m | 1 | dez/2024 | |
| Torres de GenovaRua Delegado Moraes Novaes, 175 · a 227 m | 227 m | 24 | mai/2026 | |
| Edifício Perola do MorumbiRua Germano Ulbrich, 101 · a 228 m | 228 m | 7 | ago/2025 | |
| Paisaje Panamby AlcantarillaRua Alcantarilha, 17 · a 229 m | 229 m | 7 | set/2025 | |
| Id Jardim SulRua Itapimirum, 550 · a 232 m | 232 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício AuroraRua Itapimirum, 367 · a 236 m | 236 m | 14 | mar/2026 | |
| Edifício Jardim AmericaRua Itajara, 245 · a 240 m | 240 m | 16 | mai/2026 | |
| Edifício Porto SeguroRua José Ramon Urtiza, 809 · a 241 m | 241 m | 4 | mai/2025 | |
| Residencial Jardim SulRua Delegado Moraes Novaes, 159 · a 245 m | 245 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício GuaratubaRua Nelson Gama de Oliveira, 135 · a 245 m | 245 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Las AlmansasRua Almansa, 117 · a 247 m | 247 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício VeneziaRua José Ramon Urtiza, 660 · a 248 m | 248 m | 8 | ago/2025 | |
| Edifício Key WestRua Germano Ulbrich, 96 · a 254 m | 254 m | 9 | ago/2025 | |
| Edifício J. Fernandes.Rua Almaden, 49 · a 257 m | 257 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício SunparkRua Germano Ulbrich, 155 · a 260 m | 260 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Le Port RoyaleRua Almansa, 180 · a 261 m | 261 m | 3 | jul/2023 | |
| Residencial TaorminaRua Almaden, 83 · a 276 m | 276 m | 15 | mar/2026 | |
| Edifício AquarelleRua Iuru, 40 · a 280 m | 280 m | 23 | abr/2026 | |
| Residencial South PointRua Germano Ulbrich, 184 · a 283 m | 283 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício May FairRua Sophia Ambuba, 56 · a 292 m | 292 m | 8 | mai/2026 | |
| TorinoRua Olavo Leite, 250 · a 294 m | 294 m | 116 | ago/2026 | |
| Singolare MorumbiRua José Ramon Urtiza, 209 · a 295 m | 295 m | 27 | ago/2026 | |
| Edifício Jardim PaulistanoRua Itajara, 191 · a 306 m | 306 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Colina do SulRua Itapimirum, 558 · a 313 m | 313 m | 3 | jul/2026 | |
| Terra da MataRua Itapimirum, 915 · a 322 m | 322 m | 17 | ago/2026 | |
| Passeio de Itanhatim…Rua Itanhatim, 122 · a 326 m | 326 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício New OrleansRua Delegado Moraes Novaes, 99 · a 342 m | 342 m | 9 | out/2025 | |
| Edifício San FilippoRua José Ramon Urtiza, 932 · a 350 m | 350 m | 5 | fev/2026 | |
| Passeio de Itanhatim - Edifício ItamaracaRua Itanhatim, 186 · a 352 m | 352 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício Morumbi ParkRua José Ramon Urtiza, 965 · a 359 m | 359 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Morumby CenterRua Almaden, 126 · a 365 m | 365 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício ItapuaRua Itapimirum, 624 · a 372 m | 372 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício Belvedere San PaoloRua Itapimirum, 650 · a 385 m | 385 m | 8 | mar/2026 | |
| Residencial FineRua Itatupa, 279 · a 401 m | 401 m | 11 | jun/2026 | |
| Grand PanambyRua Itajara, 67 · a 409 m | 409 m | 71 | mai/2026 | |
| Rua Clarindo, 296a 412 m | 412 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício Barra do UnaRua Itapimirum, 690 · a 424 m | 424 m | 2 | mai/2024 | |
| Raizes da MataRua Itapimirum, 11 · a 425 m | 425 m | 27 | ago/2026 | |
| Parkway PanambyRua Fábio Lopes dos Santos Luz, 161 · a 430 m | 430 m | 115 | ago/2026 | |
| Edifício Victoria GardenRua José Ramon Urtiza, 139 · a 439 m | 439 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício It's 163Rua Itapimirum, 163 · a 445 m | 445 m | 37 | ago/2026 | |
| Edifício Duo San PaoloRua Itapimirum, 88 · a 450 m | 450 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Onix/torre BRua Fábio Lopes dos Santos Luz, 236 · a 464 m | 464 m | 32 | jul/2026 | |
| Edifício Planalto MorumbyRua Alexandre Benois, 94 · a 493 m | 493 m | 11 | jan/2026 |
Mostrando 10 de 45 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 121 m² | R$ 696.451 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 121 m² | R$ 675.992 | |
| out/2023 | 121 m² | R$ 480.000 | |
| ago/2023 | 121 m² | R$ 555.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 9 anúncios
93%
Vila Andrade119 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 9 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 130 m² | 3 | R$ 867.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 131 m² | 3 | R$ 867.700 | VivaReal e ZAP | |
| 135 m² | 4 | R$ 842.000 | VivaReal e ZAP | |
| 249 m² | 3 | R$ 1.553.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 4 | R$ 799.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 4 | R$ 759.000 | VivaReal | |
| 130 m² | 4 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 4 | R$ 749.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 4 | R$ 729.000 | VivaReal e ZAP |
9 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Alcantarilla com venda no último ano.
| 260, Condomínio Pateo São Paulo | 83% | 3 | 26 |
|---|---|---|---|
| 220, Condomínio Edifício Parque dos Girassois | sem número | 2 | 4 |
| 122, Edifício Casa Alta | sem número | 1 | 13 |
| 150, Condomínio Edifício Aldo Bonadei | sem número | 1 | 8 |
| 350, Condomínio Edifício Inside Out | sem número | 1 | 13 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Panamby Hills?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,87 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.