Resumo
No Edifício Le Port Royale, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 181 m² e saem por cerca de R$ 890 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Andrade 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Le Port RoyaleNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Le Port Royale · CEP 05717-210
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Le Port Royale, 29 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 303 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Le Port Royale (R$ 4.908) fica 11% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.823 a 4.340
- R$ 4.361 a 5.358
- R$ 5.396 a 6.504
- R$ 6.729 a 8.009
- R$ 8.267 a 10.874
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
29
a até 300 m · 303 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.545
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-11%
R$ 4.908 o m² do Edifício Le Port Royale
Mais negociado
115 vendas
Parkway Panamby · a 254 m
| Edifício Le Port RoyaleEste prédio · Rua Almansa, 180 | — | 3 | jul/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Paisaje Panamby AlcantarillaRua Alcantarilha, 17 · a 37 m | 37 m | 7 | set/2025 | |
| Rua Alcantarilha, 53a 67 m | 67 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Las AlmansasRua Almansa, 117 · a 74 m | 74 m | 12 | ago/2026 | |
| Residencial JauRua Alcantarilha, 87 · a 85 m | 85 m | 9 | jul/2026 | |
| Residencial Monte CarloRua Alcantarilha, 155 · a 129 m | 129 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício San FilippoRua José Ramon Urtiza, 932 · a 136 m | 136 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Morumbi ParkRua José Ramon Urtiza, 965 · a 146 m | 146 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício VeneziaRua José Ramon Urtiza, 660 · a 147 m | 147 m | 8 | ago/2025 | |
| Edifício Casa AltaRua Alcantarilla, 122 · a 148 m | 148 m | 11 | set/2025 | |
| Edifício Porto SeguroRua José Ramon Urtiza, 809 · a 159 m | 159 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício San MarcoRua Alcantarilha, 206 · a 163 m | 163 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Aldo BonadeiRua Alcantarilla, 150 · a 171 m | 171 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Saint BarthsRua Alcantarilla, 160 · a 203 m | 203 m | 6 | jun/2025 | |
| Passeio de Itanhatim…Rua Itanhatim, 122 · a 213 m | 213 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício CristalRua Alcantarilha, 263 · a 219 m | 219 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício New HamptonRua Alcantarilha, 303 · a 219 m | 219 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifico DijonRua José Ramon Urtiza, 758 · a 245 m | 245 m | 4 | nov/2025 | |
| Passeio de Itanhatim - Edifício ItamaracaRua Itanhatim, 186 · a 246 m | 246 m | 11 | jun/2026 | |
| Parkway PanambyRua Fábio Lopes dos Santos Luz, 161 · a 254 m | 254 m | 115 | ago/2026 | |
| Panamby HillsRua Alcantarilla, 340 · a 261 m | 261 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Jardim EuropaRua Itajara, 299 · a 264 m | 264 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Sainte TherezeRua José Ramon Urtiza, 641 · a 265 m | 265 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Maison SieneRua José Ramon Urtiza, 290 · a 268 m | 268 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Jardin de ProvenceRua Nelson Gama de Oliveira, 38 · a 276 m | 276 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício Alcantarilla HillsRua Alcantarilha, 57 · a 277 m | 277 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Jardim AmericaRua Itajara, 245 · a 281 m | 281 m | 16 | mai/2026 | |
| Pateo São PauloRua Alcantarilla, 260 · a 284 m | 284 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Parque dos GirassoisRua Alcantarilla, 220 · a 287 m | 287 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Itapeva ParkRua Alcantarilha, 363 · a 296 m | 296 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício Inside OutRua Alcantarilla, 350 · a 305 m | 305 m | 7 | jul/2026 | |
| Grand PanambyRua Itajara, 67 · a 321 m | 321 m | 71 | mai/2026 | |
| Edifício Jardim PaulistanoRua Itajara, 191 · a 345 m | 345 m | 6 | jun/2026 | |
| de Construcao do Edifício AlcantarillaRua Alcantarilha, 393 · a 352 m | 352 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Onix/torre BRua Fábio Lopes dos Santos Luz, 236 · a 362 m | 362 m | 32 | jul/2026 | |
| Edifício AuroraRua Itapimirum, 367 · a 362 m | 362 m | 14 | mar/2026 | |
| Edifício Jardin de GivernyRua Nelson Gama de Oliveira, 57 · a 369 m | 369 m | 4 | jan/2026 | |
| Terra da MataRua Itapimirum, 915 · a 384 m | 384 m | 17 | ago/2026 | |
| Id Jardim SulRua Itapimirum, 550 · a 393 m | 393 m | 9 | jul/2026 | |
| Residencial FineRua Itatupa, 279 · a 409 m | 409 m | 11 | jun/2026 | |
| VentanaAvenida Dona Helena Pereira de Moraes, 415 · a 419 m | 419 m | 65 | jul/2026 | |
| Edifício Colina do SulRua Itapimirum, 558 · a 447 m | 447 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício CamburiRua Nelson Gama de Oliveira, 121 · a 448 m | 448 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Jardin de ChaumontRua Nelson Gama de Oliveira, 143 · a 453 m | 453 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício AquarelleRua Iuru, 40 · a 458 m | 458 m | 23 | abr/2026 | |
| Edifício LandscapeAvenida Dona Helena Pereira de Moraes, 290 · a 460 m | 460 m | 18 | mai/2026 | |
| AliveRua José Ramon Urtiza, 181 · a 464 m | 464 m | 49 | jul/2026 | |
| Edifício GuaratubaRua Nelson Gama de Oliveira, 135 · a 472 m | 472 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Perola do MorumbiRua Germano Ulbrich, 101 · a 474 m | 474 m | 7 | ago/2025 | |
| Torres de GenovaRua Delegado Moraes Novaes, 175 · a 486 m | 486 m | 24 | mai/2026 | |
| Edifício ItapuaRua Itapimirum, 624 · a 490 m | 490 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício Belvedere San PaoloRua Itapimirum, 650 · a 490 m | 490 m | 8 | mar/2026 | |
| Residencial Jardim SulRua Delegado Moraes Novaes, 159 · a 492 m | 492 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício SunparkRua Germano Ulbrich, 155 · a 495 m | 495 m | 7 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 29 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2023 | 181 m² | R$ 890.000 | |
| nov/2022 | 181 m² | R$ 860.000 | |
| jun/2022 | 181 m² | R$ 900.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 10 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Andrade119 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 11 apartamentos à venda em 19 de outubro de 2026.
| 163 m² | 3 | R$ 1.700.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 167 m² | 3 | R$ 1.700.000 | ZAP | |
| 160 m² | 4 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 3 | R$ 1.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 167 m² | 2 | R$ 1.191.000 | VivaReal e ZAP | |
| 167 m² | 4 | R$ 1.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 167 m² | 3 | R$ 1.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 167 m² | 3 | R$ 1.100.000 | ZAP | |
| 160 m² | 3 | R$ 990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 3 | R$ 980.000 | ZAP | |
| 167 m² | 4 | R$ 990.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 11 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Almansa com venda no último ano.
| 117, Edifício Las Almansas | 88% | 6 | 4 |
|---|---|---|---|
| 225, Edifício Four Seasons | 69% | 2 | 22 |
2 prédios
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,93 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.