Resumo
No Edifício May Fair, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.129. Os apartamentos vendidos têm 104 m² e saem por cerca de R$ 410 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.129
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
69%
Vila Andrade 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício May FairNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício May Fair · CEP 05718-330
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício May Fair, 32 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 486 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício May Fair (R$ 3.864) fica 27% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.823 a 4.259
- R$ 4.308 a 5.038
- R$ 5.045 a 6.025
- R$ 6.027 a 6.957
- R$ 6.978 a 10.874
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
32
a até 300 m · 486 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.270
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-27%
R$ 3.864 o m² do Edifício May Fair
Mais negociado
116 vendas
Torino · a 67 m
| Edifício May FairEste prédio · Rua Sophia Ambuba, 56 | — | 8 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Jardim SulRua Delegado Moraes Novaes, 159 · a 67 m | 67 m | 6 | out/2025 | |
| TorinoRua Olavo Leite, 250 · a 67 m | 67 m | 116 | ago/2026 | |
| Torres de GenovaRua Delegado Moraes Novaes, 175 · a 73 m | 73 m | 24 | mai/2026 | |
| Edifício Jardin de ChaumontRua Nelson Gama de Oliveira, 143 · a 95 m | 95 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício New OrleansRua Delegado Moraes Novaes, 99 · a 102 m | 102 m | 9 | out/2025 | |
| AliveRua José Ramon Urtiza, 181 · a 112 m | 112 m | 49 | jul/2026 | |
| Edifício GuaratubaRua Nelson Gama de Oliveira, 135 · a 129 m | 129 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício CamburiRua Nelson Gama de Oliveira, 121 · a 139 m | 139 m | 4 | jun/2026 | |
| Singolare MorumbiRua José Ramon Urtiza, 209 · a 161 m | 161 m | 27 | ago/2026 | |
| Rua Clarindo, 296a 176 m | 176 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício Jardin de GivernyRua Nelson Gama de Oliveira, 57 · a 182 m | 182 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Key WestRua Germano Ulbrich, 96 · a 189 m | 189 m | 9 | ago/2025 | |
| Edifício J. Fernandes.Rua Almaden, 49 · a 197 m | 197 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício Planalto MorumbyRua Alexandre Benois, 94 · a 202 m | 202 m | 11 | jan/2026 | |
| Residencial TaorminaRua Almaden, 83 · a 208 m | 208 m | 15 | mar/2026 | |
| Edifício Perola do MorumbiRua Germano Ulbrich, 101 · a 209 m | 209 m | 7 | ago/2025 | |
| Residencial South PointRua Germano Ulbrich, 184 · a 217 m | 217 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício AquarelleRua Iuru, 40 · a 232 m | 232 m | 23 | abr/2026 | |
| Edifício Villa di BariRua Alexandre Benois, 330 · a 239 m | 239 m | 12 | set/2025 | |
| Edifício Inside OutRua Alcantarilla, 350 · a 246 m | 246 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício SunparkRua Germano Ulbrich, 155 · a 252 m | 252 m | 7 | mar/2026 | |
| Id Jardim SulRua Itapimirum, 550 · a 259 m | 259 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Parque dos GirassoisRua Alcantarilla, 220 · a 260 m | 260 m | 9 | ago/2026 | |
| Pateo São PauloRua Alcantarilla, 260 · a 263 m | 263 m | 11 | jul/2026 | |
| de Construcao do Edifício AlcantarillaRua Alcantarilha, 393 · a 273 m | 273 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Morumbi HillsRua Alexandre Benois, 492 · a 273 m | 273 m | 5 | out/2025 | |
| Residencial Fatto MorumbiRua Alexandre Benois, 17 · a 280 m | 280 m | 78 | ago/2026 | |
| Edifício Maison SieneRua José Ramon Urtiza, 290 · a 284 m | 284 m | 2 | jun/2026 | |
| Panamby HillsRua Alcantarilla, 340 · a 292 m | 292 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Jardin de ProvenceRua Nelson Gama de Oliveira, 38 · a 295 m | 295 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício Morumby CenterRua Almaden, 126 · a 296 m | 296 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Victoria GardenRua José Ramon Urtiza, 139 · a 297 m | 297 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Sainte TherezeRua José Ramon Urtiza, 641 · a 301 m | 301 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício The PointRua Alexandre Archipenko, 175 · a 303 m | 303 m | 16 | abr/2026 | |
| Residencial Conforto & VidaRua Alexandre Benois, 165 · a 305 m | 305 m | 11 | jul/2025 | |
| Edifício AuroraRua Itapimirum, 367 · a 305 m | 305 m | 14 | mar/2026 | |
| Edifício Alcantarilla HillsRua Alcantarilha, 57 · a 307 m | 307 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Colina do SulRua Itapimirum, 558 · a 309 m | 309 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifico DijonRua José Ramon Urtiza, 758 · a 325 m | 325 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Itapeva ParkRua Alcantarilha, 363 · a 330 m | 330 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício TocantinsRua Alexandre Benois, 180 · a 330 m | 330 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício New HamptonRua Alcantarilha, 303 · a 334 m | 334 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício CristalRua Alcantarilha, 263 · a 336 m | 336 m | 3 | jun/2026 | |
| Espaco FirenzeRua Alexandre Benois, 125 · a 346 m | 346 m | 33 | jul/2026 | |
| Edifício ItapuaRua Itapimirum, 624 · a 353 m | 353 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício Saint BarthsRua Alcantarilla, 160 · a 363 m | 363 m | 6 | jun/2025 | |
| Residencial Mais MorumbiRua Catuti, 21 · a 368 m | 368 m | 45 | ago/2026 | |
| Edifício Jardim EuropaRua Itajara, 299 · a 372 m | 372 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício TupassaretanaRua José Ramon Urtiza, 44 · a 372 m | 372 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício Belvedere San PaoloRua Itapimirum, 650 · a 377 m | 377 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Aldo BonadeiRua Alcantarilla, 150 · a 378 m | 378 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício San MarcoRua Alcantarilha, 206 · a 385 m | 385 m | 10 | jun/2026 | |
| Raizes da MataRua Itapimirum, 11 · a 387 m | 387 m | 27 | ago/2026 | |
| Residencial Ciudad RealRua Maria José da Conceição, 75 · a 389 m | 389 m | 29 | mar/2026 | |
| Edifício Jardim AmericaRua Itajara, 245 · a 393 m | 393 m | 16 | mai/2026 | |
| Neo Residenziale MorumbiRua Alexandre Benois, 620 · a 396 m | 396 m | 24 | jun/2026 | |
| Edifício Casa AltaRua Alcantarilla, 122 · a 401 m | 401 m | 11 | set/2025 | |
| Terra da MataRua Itapimirum, 915 · a 401 m | 401 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício Barra do UnaRua Itapimirum, 690 · a 402 m | 402 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício ItapemaRua Alexandre Benois, 50 · a 404 m | 404 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Modern MormbiRua Alexandre Benois, 63 · a 406 m | 406 m | 30 | jul/2026 | |
| Edifício LarissaRua Dom Salomão Ferraz, 80 · a 412 m | 412 m | 25 | jul/2026 | |
| DomRua Dom Salomão Ferraz, 65 · a 416 m | 416 m | 17 | jul/2026 | |
| Edifício Jardim PaulistanoRua Itajara, 191 · a 418 m | 418 m | 6 | jun/2026 | |
| Residencial Monte CarloRua Alcantarilha, 155 · a 420 m | 420 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Hyde ParkRua Charles Spencer Chaplin, 199 · a 442 m | 442 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício It's 163Rua Itapimirum, 163 · a 458 m | 458 m | 37 | ago/2026 | |
| Edifício Tiffanys MorumbiRua Jamanari, 15 · a 463 m | 463 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício Duo San PaoloRua Itapimirum, 88 · a 465 m | 465 m | 3 | jul/2026 | |
| Residencial JauRua Alcantarilha, 87 · a 474 m | 474 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Porto SeguroRua José Ramon Urtiza, 809 · a 477 m | 477 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Tribeca São Paulo LoftRua Jandiatuba, 559 · a 484 m | 484 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício VeneziaRua José Ramon Urtiza, 660 · a 489 m | 489 m | 8 | ago/2025 | |
| Rua Alcantarilha, 53a 498 m | 498 m | 1 | dez/2024 | |
| Residencial FineRua Itatupa, 279 · a 498 m | 498 m | 11 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 32 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 104 m² | R$ 440.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 104 m² | R$ 415.000 | |
| jul/2025 | 104 m² | R$ 297.500 | |
| jun/2025 | 104 m² | R$ 400.000 | |
| abr/2025 | 104 m² | R$ 400.000 | |
| ago/2024 | 104 m² | R$ 410.000 | |
| jul/2024 | 104 m² | R$ 625.000 | |
| mar/2024 | 104 m² | R$ 534.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 16 anúncios
69%
Vila Andrade119 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 20 apartamentos à venda em 18 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 96 m² | 3 | R$ 950.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 98 m² | 3 | R$ 840.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 3 | R$ 765.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 3 | R$ 750.000 | VivaReal | |
| 98 m² | 3 | R$ 735.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 3 | R$ 679.850 | ZAP | |
| 95 m² | 3 | R$ 679.760 | VivaReal | |
| 95 m² | 3 | R$ 679.580 | VivaReal | |
| 95 m² | 3 | R$ 670.000 | VivaReal e ZAP | |
| 96 m² | 3 | R$ 590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 96 m² | 3 | R$ 579.999 | VivaReal | |
| 96 m² | 3 | R$ 580.000 | ZAP | |
| 96 m² | 3 | R$ 575.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 3 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 3 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 3 | R$ 487.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 3 | R$ 489.000 | VivaReal e ZAP | |
| 181 m² | 2 | R$ 890.000 | VivaReal | |
| 181 m² | 3 | R$ 890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 96 m² | 3 | R$ 470.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 20 anúncios
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A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,87 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.