Resumo
No Edifício Tiffanys Morumbi, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.060. Os apartamentos têm de 52 a 64 m², e o mais vendido, de 64 m², sai por cerca de R$ 410 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.060
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
85%
Vila Andrade 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Edifício Tiffanys MorumbiNome na Receita Federal. · CEP 05716-140
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Tiffanys Morumbi, 27 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 259 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Tiffanys Morumbi (R$ 7.060) fica 16% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.781 a 3.757
- R$ 3.864 a 4.704
- R$ 4.762 a 5.685
- R$ 5.958 a 7.115
- R$ 7.172 a 10.874
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
27
a até 300 m · 259 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.074
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+16%
R$ 7.060 o m² do Edifício Tiffanys Morumbi
Mais negociado
37 vendas
Edifício It's 163 · a 120 m
| Edifício Tiffanys MorumbiEste prédio · Rua Jamanari, 15 | — | 13 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício New ConceptRua Doutor Fonseca Brasil, 350 · a 67 m | 67 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Tribeca São Paulo LoftRua Jandiatuba, 559 · a 72 m | 72 m | 2 | dez/2025 | |
| Raizes da MataRua Itapimirum, 11 · a 95 m | 95 m | 27 | ago/2026 | |
| Edifício Barra do UnaRua Itapimirum, 690 · a 98 m | 98 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Reserva Jardim SulRua Itapimirum, 35 · a 116 m | 116 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício It's 163Rua Itapimirum, 163 · a 120 m | 120 m | 37 | ago/2026 | |
| Edifício Duo San PaoloRua Itapimirum, 88 · a 123 m | 123 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Belvedere San PaoloRua Itapimirum, 650 · a 138 m | 138 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício ItapuaRua Itapimirum, 624 · a 148 m | 148 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício Le PaysageRua Jandiatuba, 161 · a 148 m | 148 m | 13 | nov/2025 | |
| Edifício TopazioRua Iubatinga, 14 · a 161 m | 161 m | 10 | nov/2025 | |
| Edifício Bela VistaRua Iubatinga, 391 · a 163 m | 163 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Monte OlimpoRua Iubatinga, 397 · a 163 m | 163 m | 2 | out/2022 | |
| Edifício Iubatinga e Edifício ItamiraRua Iubatinga, 389 · a 168 m | 168 m | 8 | mai/2025 | |
| Edifício Colina do SulRua Itapimirum, 558 · a 206 m | 206 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Jardim SulRua Itatupa, 110 · a 232 m | 232 m | 8 | ago/2025 | |
| Residencial Jardin Du ParcRua Itamatai, 75 · a 237 m | 237 m | 8 | jul/2026 | |
| Terra da MataRua Itapimirum, 915 · a 240 m | 240 m | 17 | ago/2026 | |
| Residencial FineRua Itatupa, 279 · a 252 m | 252 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício Quinto ImperioRua Itamira, 167 · a 254 m | 254 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício AquarelleRua Iuru, 40 · a 258 m | 258 m | 23 | abr/2026 | |
| Edifício LyonRua Jandiatuba, 45 · a 262 m | 262 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Jardim PaulistanoRua Itajara, 191 · a 281 m | 281 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício AuroraRua Itapimirum, 367 · a 287 m | 287 m | 14 | mar/2026 | |
| Id Jardim SulRua Itapimirum, 550 · a 289 m | 289 m | 9 | jul/2026 | |
| Rua Itamatai, 17a 291 m | 291 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício ItamiraRua Itamira, 115 · a 292 m | 292 m | 3 | mar/2024 | |
| Edifício BrightonRua Deputado João Sussumu Hirata, 770 · a 311 m | 311 m | 7 | ago/2026 | |
| Lake TahoeRua Deputado João Sussumu Hirata, 365 · a 315 m | 315 m | 14 | ago/2026 | |
| Edicio ItaporangaRua Deputado João Sussumu Hirata, 566 · a 317 m | 317 m | 7 | ago/2025 | |
| Edifício Mont MartreRua Iubatinga, 84 · a 321 m | 321 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Wimbledon ParkRua Iubatinga, 212 · a 327 m | 327 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Terraza MorumbiRua Iubatinga, 130 · a 330 m | 330 m | 3 | nov/2023 | |
| Residencial ChamonixRua Iubatinga, 290 · a 332 m | 332 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Royal PointRua Deputado João Sussumu Hirata, 530 · a 340 m | 340 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Clarindo, 296a 341 m | 341 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício FlamboyantRua Antônio Aggio, 1280 · a 344 m | 344 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Jardim AmericaRua Itajara, 245 · a 344 m | 344 m | 16 | mai/2026 | |
| Edifício LonginesRua Itamira, 4 · a 345 m | 345 m | 3 | dez/2025 | |
| Residencial Nueva ViviendaRua Deputado João Sussumu Hirata, 600 · a 352 m | 352 m | 8 | mai/2026 | |
| Maxim's São Paulo Edificios Martens e SonnierRua Iubatinga, 145 · a 352 m | 352 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício GuaratubaRua Nelson Gama de Oliveira, 135 · a 353 m | 353 m | 4 | abr/2025 | |
| Residencial Nuovo SpazioRua Deputado João Sussumu Hirata, 580 · a 359 m | 359 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício CamburiRua Nelson Gama de Oliveira, 121 · a 360 m | 360 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Jardim EuropaRua Itajara, 299 · a 366 m | 366 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício New OrleansRua Delegado Moraes Novaes, 99 · a 374 m | 374 m | 9 | out/2025 | |
| Edifício Reserve 650Rua Deputado João Sussumu Hirata, 650 · a 383 m | 383 m | 20 | mai/2026 | |
| Edifício Torre do SulRua Antônio Aggio, 1296 · a 385 m | 385 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Tour de LionRua Engenheiro Antônio Jovino, 164 · a 387 m | 387 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício Usa Practical Life MorumbiRua Deputado João Sussumu Hirata, 681 · a 388 m | 388 m | 21 | ago/2026 | |
| Grand PanambyRua Itajara, 67 · a 400 m | 400 m | 71 | mai/2026 | |
| Edifício Jardin de ProvenceRua Nelson Gama de Oliveira, 38 · a 404 m | 404 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício Tour D'argentRua Engenheiro Antônio Jovino, 72 · a 415 m | 415 m | 12 | jul/2026 | |
| Residencial Jardim SulRua Delegado Moraes Novaes, 159 · a 416 m | 416 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício Sainte TherezeRua José Ramon Urtiza, 641 · a 416 m | 416 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Onix/torre BRua Fábio Lopes dos Santos Luz, 236 · a 418 m | 418 m | 32 | jul/2026 | |
| Edifico DijonRua José Ramon Urtiza, 758 · a 421 m | 421 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Jardin de GivernyRua Nelson Gama de Oliveira, 57 · a 423 m | 423 m | 4 | jan/2026 | |
| Neo Residenziale Jardim SulRua Nelson Gama de Oliveira, 550 · a 427 m | 427 m | 37 | jun/2026 | |
| Edifício Petit RoyalRua Antônio Aggio, 267 · a 435 m | 435 m | 5 | jun/2025 | |
| In Jardim Sul GalleryRua Nelson Gama de Oliveira, 739 · a 435 m | 435 m | 39 | ago/2026 | |
| Edifício Jardin de ChaumontRua Nelson Gama de Oliveira, 143 · a 436 m | 436 m | 6 | jun/2026 | |
| Passeio de Itanhatim - Edifício ItamaracaRua Itanhatim, 186 · a 438 m | 438 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício Maison SieneRua José Ramon Urtiza, 290 · a 444 m | 444 m | 2 | jun/2026 | |
| Neo Residenziale MorumbiRua Alexandre Benois, 620 · a 445 m | 445 m | 24 | jun/2026 | |
| In Jardim Sul StreetRua Castelhano, 60 · a 449 m | 449 m | 48 | set/2026 | |
| Edifício Saint BarthsRua Alcantarilla, 160 · a 450 m | 450 m | 6 | jun/2025 | |
| Passeio de Itanhatim…Rua Itanhatim, 122 · a 456 m | 456 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício Tour D OrleansRua Aureliano Guimarães, 65 · a 462 m | 462 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício Parque dos GirassoisRua Alcantarilla, 220 · a 463 m | 463 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício May FairRua Sophia Ambuba, 56 · a 463 m | 463 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Villa Luigi GrecoRua Antônio Aggio, 385 · a 464 m | 464 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Porto SeguroRua José Ramon Urtiza, 809 · a 468 m | 468 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Morumbi HillsRua Alexandre Benois, 492 · a 475 m | 475 m | 5 | out/2025 | |
| Residencial Fatto MorumbiRua Alexandre Benois, 17 · a 477 m | 477 m | 78 | ago/2026 | |
| Edifício AquariusRua Antônio Aggio, 429 · a 477 m | 477 m | 5 | fev/2026 | |
| Residencial Villagio do BosqueRua Antônio Aggio, 455 · a 477 m | 477 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício Richard WagnerRua Antônio Aggio, 197 · a 479 m | 479 m | 3 | jul/2026 | |
| Pateo São PauloRua Alcantarilla, 260 · a 480 m | 480 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício JazzRua Frei Duarte Jorge de Mendonça, 100 · a 482 m | 482 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício VeneziaRua José Ramon Urtiza, 660 · a 483 m | 483 m | 8 | ago/2025 | |
| Edifício Queen Elizabeth I e IiRua Antônio Aggio, 400 · a 485 m | 485 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício Maison Saint LaurenceRua Antônio Aggio, 393 · a 489 m | 489 m | 3 | out/2024 | |
| Torres de GenovaRua Delegado Moraes Novaes, 175 · a 489 m | 489 m | 24 | mai/2026 | |
| Edifício ThaitaniRua Antônio Aggio, 470 · a 493 m | 493 m | 3 | dez/2023 | |
| Edifício Choice PanambyRua Marie Nader Calfat, 270 · a 494 m | 494 m | 77 | jul/2026 | |
| Edifício Inside OutRua Alcantarilla, 350 · a 498 m | 498 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Belveder RavennaRua Antônio Aggio, 994 · a 498 m | 498 m | 5 | out/2024 | |
| Edifício Torre de AlessandroRua do Ângulo, 471 · a 499 m | 499 m | 5 | mar/2025 |
Mostrando 10 de 27 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 64 m² | R$ 615.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 52 m² | R$ 370.000 | |
| set/2025 | 64 m² | R$ 400.000 | |
| mai/2024 | 64 m² | R$ 430.000 | |
| abr/2024 | 52 m² | R$ 440.000 | |
| abr/2024 | 64 m² | R$ 350.000 | |
| jul/2023 | 64 m² | R$ 435.000 | |
| jun/2023 | 64 m² | R$ 375.000 | |
| mar/2023 | 64 m² | R$ 405.000 | |
| fev/2023 | 52 m² | R$ 390.000 | |
| jan/2023 | 64 m² | R$ 415.000 | |
| dez/2022 | 52 m² | R$ 370.000 | |
| nov/2022 | 64 m² | R$ 380.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 3 anúncios
85%
Vila Andrade119 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 65 m² | 3 | R$ 700.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 64 m² | 3 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 3 | R$ 491.000 | VivaReal | |
| 67 m² | 1 | R$ 449.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Jamanari com venda no último ano.
| 215, Condomínio Edifício Villa Reggio | sem número | 1 | 18 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Tiffanys Morumbi?
A avaliação parte das 13 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,76 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.