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Edifício Villa Luigi Greco

Rua Antônio Aggio, 385 · Jardim Ampliação, São Paulo · vendas até setembro de 2026

2vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
2
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Jardim Ampliação

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Villa Luigi Greco, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 284 m² e saem por cerca de R$ 1 milhão.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Jardim Ampliação 78% · São Paulo 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Condomínio Edifício Villa Luigi GrecoNome na Receita Federal. · CEP 05713-420

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Villa Luigi Greco, 36 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 421 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Villa Luigi Greco (R$ 3.677) fica 26% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.781 a 3.530
  • R$ 3.558 a 4.408
  • R$ 4.442 a 5.496
  • R$ 5.554 a 7.060
  • R$ 7.172 a 10.763
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

36

a até 300 m · 421 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.963

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-26%

R$ 3.677 o m² do Edifício Villa Luigi Greco

Mais negociado

77 vendas

Edifício Choice Panamby · a 67 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Villa Luigi Greco
Edifício Villa Luigi GrecoEste prédio · Rua Antônio Aggio, 385—2set/2025referência R$ 3.677
Edifício AquariusRua Antônio Aggio, 429 · a 42 m42 m5fev/2026-9% R$ 3.335
Residencial Villagio do BosqueRua Antônio Aggio, 455 · a 60 m60 m3jun/2024+11% R$ 4.066
Edifício Choice PanambyRua Marie Nader Calfat, 270 · a 67 m67 m77jul/2026+31% R$ 4.816
Edifício Domenico ScarlattiRua do Ângulo, 412 · a 72 m72 m8jun/2026+15% R$ 4.212
Edifício Torre de AlessandroRua do Ângulo, 471 · a 76 m76 m5mar/2025+6% R$ 3.916
Edifício Mansao da VinciRua Marie Nader Calfat, 221 · a 98 m98 m5mai/2025+2% R$ 3.754
LiberteRua Marie Nader Calfat, 621 · a 101 m101 m20mar/2026+48% R$ 5.441
Edifício Ideal PanambyRua Marie Nader Calfat, 415 · a 109 m109 m27jun/2026+111% R$ 7.761
Edifício ThaitaniRua Antônio Aggio, 470 · a 110 m110 m3dez/2023-3% R$ 3.558
Edifício Torre do SulRua Antônio Aggio, 1296 · a 118 m118 m6nov/2025+6% R$ 3.884

Mostrando 10 de 36 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil202220232024202520264,2 mil3,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Villa Luigi Greco
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Jardim Ampliação17 prédios

78%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 3 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no Edifício Villa Luigi Greco
128 m²3R$ 992.000R$ 7.750VivaReal e ZAP
235 m²4R$ 1.821.000R$ 7.749VivaReal e ZAP
235 m²5R$ 1.000.000R$ 4.255VivaReal e ZAP

3 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Antônio Aggio com venda no último ano.

Prédios da Rua Antônio Aggio
1005, Residencial Habitat Condomínio Clube77%546
197, Condomínio Edifício Richard Wagner88%36
49, Condomínio Residencial Pinto da Fonseca61%217
1280, Condomínio Edifício Flamboyantsem número25
1296, Condomínio Edifício Torre do Sulsem número24
135, Condomínio Edifício Emerald Hillssem número117
429, Condomínio Edifício Aquariussem número12

7 prédios

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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,63 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.