Resumo
No Edifício Mansao da Vinci, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 163 a 181 m², e o mais vendido, de 181 m², sai por cerca de R$ 630 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Jardim Ampliação 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Edifício Mansao da VinciNome na Receita Federal. · CEP 05713-520
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Mansao da Vinci, 31 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 360 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Mansao da Vinci (R$ 3.754) fica 17% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.781 a 3.521
- R$ 3.527 a 4.106
- R$ 4.114 a 4.976
- R$ 5.008 a 6.365
- R$ 6.547 a 9.487
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
31
a até 300 m · 360 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.496
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-17%
R$ 3.754 o m² do Edifício Mansao da Vinci
Mais negociado
77 vendas
Edifício Choice Panamby · a 113 m
| Edifício Mansao da VinciEste prédio · Rua Marie Nader Calfat, 221 | — | 5 | mai/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Ideal PanambyRua Marie Nader Calfat, 415 · a 20 m | 20 m | 27 | jun/2026 | |
| Edifício Domenico ScarlattiRua do Ângulo, 412 · a 67 m | 67 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Torre de AlessandroRua do Ângulo, 471 · a 77 m | 77 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício AquariusRua Antônio Aggio, 429 · a 84 m | 84 m | 5 | fev/2026 | |
| Duo MorumbiRua Marie Nader Calfat, 351 · a 87 m | 87 m | 55 | ago/2026 | |
| Residencial Villagio do BosqueRua Antônio Aggio, 455 · a 90 m | 90 m | 3 | jun/2024 | |
| LiberteRua Marie Nader Calfat, 621 · a 97 m | 97 m | 20 | mar/2026 | |
| Edifício Villa Luigi GrecoRua Antônio Aggio, 385 · a 98 m | 98 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício ThaitaniRua Antônio Aggio, 470 · a 112 m | 112 m | 3 | dez/2023 | |
| Edifício Choice PanambyRua Marie Nader Calfat, 270 · a 113 m | 113 m | 77 | jul/2026 | |
| Residencial Pinto da FonsecaRua Antônio Aggio, 49 · a 116 m | 116 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício San GustavoRua Marie Nader Calfat, 249 · a 121 m | 121 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Maison Saint LaurenceRua Antônio Aggio, 393 · a 131 m | 131 m | 3 | out/2024 | |
| Quality PlaceRua Marie Nader Calfat, 259 · a 135 m | 135 m | 13 | nov/2025 | |
| Ao Lado do N 250Rua Marie Nader Calfat, 200 · a 142 m | 142 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício Avant LifeRua Marie Nader Calfat, 300 · a 150 m | 150 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício Ouro PretoRua Marie Nader Calfat, 279 · a 162 m | 162 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Maison Saint GermaineRua Frederico Guarinon, 520 · a 180 m | 180 m | 3 | jul/2025 | |
| Villa Santa BarbaraViela 2, 110 · a 181 m | 181 m | 47 | ago/2026 | |
| Edifício Torre do SulRua Antônio Aggio, 1296 · a 189 m | 189 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Emerald HillsRua Antônio Aggio, 135 · a 200 m | 200 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Petit RoyalRua Antônio Aggio, 267 · a 201 m | 201 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício Richard WagnerRua Antônio Aggio, 197 · a 213 m | 213 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Queen Elizabeth I e IiRua Antônio Aggio, 400 · a 220 m | 220 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício FlamboyantRua Antônio Aggio, 1280 · a 226 m | 226 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Royal PointRua Deputado João Sussumu Hirata, 530 · a 256 m | 256 m | 5 | mar/2026 | |
| Edicio ItaporangaRua Deputado João Sussumu Hirata, 566 · a 257 m | 257 m | 7 | ago/2025 | |
| Edifício Porto SeguroRua Frederico Guarinon, 965 · a 263 m | 263 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício BrightonRua Deputado João Sussumu Hirata, 770 · a 266 m | 266 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Itamatai, 17a 279 m | 279 m | 5 | abr/2026 | |
| Residencial Nuovo SpazioRua Deputado João Sussumu Hirata, 580 · a 295 m | 295 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Planalto do MorumbyRua Frederico Guarinon, 989 · a 301 m | 301 m | 1 | jan/2026 | |
| Residencial Nueva ViviendaRua Deputado João Sussumu Hirata, 600 · a 304 m | 304 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Reserve 650Rua Deputado João Sussumu Hirata, 650 · a 304 m | 304 m | 20 | mai/2026 | |
| Lake TahoeRua Deputado João Sussumu Hirata, 365 · a 308 m | 308 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício Jardim SulRua Itatupa, 110 · a 328 m | 328 m | 8 | ago/2025 | |
| Residencial Jardin Du ParcRua Itamatai, 75 · a 332 m | 332 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Perola do MorumbiRua Germano Ulbrich, 101 · a 364 m | 364 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Usa Practical Life MorumbiRua Deputado João Sussumu Hirata, 681 · a 365 m | 365 m | 21 | ago/2026 | |
| Edifício Belveder RavennaRua Antônio Aggio, 994 · a 378 m | 378 m | 5 | out/2024 | |
| Edifício Greenpark PenthouseRua Itaiteva, 206 · a 384 m | 384 m | 3 | abr/2026 | |
| Residencial Habitat Condomínio ClubeRua Antônio Aggio, 1005 · a 385 m | 385 m | 19 | jun/2026 | |
| Edifício ItamiraRua Itamira, 115 · a 387 m | 387 m | 3 | mar/2024 | |
| Edifício Meridien LoftRua Itaiteva, 125 · a 389 m | 389 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício Onix/torre BRua Fábio Lopes dos Santos Luz, 236 · a 393 m | 393 m | 32 | jul/2026 | |
| Edifício FlamboyantRua Frederico Guarinon, 382 · a 401 m | 401 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Quinto ImperioRua Itamira, 167 · a 405 m | 405 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício LonginesRua Itamira, 4 · a 410 m | 410 m | 3 | dez/2025 | |
| Vanguarda Morum…Rua Frederico Guarinon, 400 · a 415 m | 415 m | 31 | jul/2026 | |
| Edifício Villa Bruno GiorgiRua Ascencional, 31 · a 418 m | 418 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício de VilleRua Itaiteva, 75 · a 426 m | 426 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício New PortRua do Símbolo, 131 · a 434 m | 434 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Reserva Jardim SulRua Itapimirum, 35 · a 443 m | 443 m | 19 | ago/2026 | |
| Grand PanambyRua Itajara, 67 · a 444 m | 444 m | 71 | mai/2026 | |
| Edifício RosengartenRua Coronel Francisco de Oliveira Simões, 22 · a 447 m | 447 m | 13 | nov/2025 | |
| Villa Santa MonicaRua do Símbolo, 100 · a 454 m | 454 m | 24 | jul/2026 | |
| Edifício TopazioRua Iubatinga, 14 · a 455 m | 455 m | 10 | nov/2025 | |
| Residencial FineRua Itatupa, 279 · a 459 m | 459 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício Iubatinga e Edifício ItamiraRua Iubatinga, 389 · a 459 m | 459 m | 8 | mai/2025 | |
| Edifício Bela VistaRua Iubatinga, 391 · a 464 m | 464 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício IupebaRua Iupeba, 168 · a 464 m | 464 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Monte OlimpoRua Iubatinga, 397 · a 465 m | 465 m | 2 | out/2022 | |
| Edifício Saintjames's ParkRua Iupeba, 200 · a 467 m | 467 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Colinas do MorumbiRua Iupeba, 131 · a 472 m | 472 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício TurandotRua do Símbolo, 126 · a 477 m | 477 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício Parc Des PrincesRua Deputado João Sussumu Hirata, 867 · a 490 m | 490 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício JadeRua Iubatinga, 77 · a 491 m | 491 m | 25 | abr/2026 | |
| Residencial Spazio San ConradoRua Deputado Laércio Corte, 390 · a 493 m | 493 m | 20 | jun/2026 | |
| Edifício Duo San PaoloRua Itapimirum, 88 · a 495 m | 495 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Saint MargueriteRua Itaiteva, 19 · a 497 m | 497 m | 1 | abr/2022 |
Mostrando 10 de 31 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2025 | 181 m² | R$ 760.000 | |
| jan/2025 | 181 m² | R$ 600.000 | |
| dez/2022 | 163 m² | R$ 645.000 | |
| dez/2022 | 163 m² | R$ 540.000 | |
| jul/2022 | 181 m² | R$ 632.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 8 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Jardim Ampliação17 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 8 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 147 m² | 4 | R$ 780.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 146 m² | 3 | R$ 740.000 | VivaReal e ZAP | |
| 147 m² | 4 | R$ 699.000 | VivaReal e ZAP | |
| 146 m² | 3 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 146 m² | 4 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 297 m² | 5 | R$ 1.280.000 | VivaReal e ZAP | |
| 147 m² | 4 | R$ 600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 147 m² | 4 | R$ 599.000 | VivaReal e ZAP |
8 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Marie Nader Calfat com venda no último ano.
| 351, Condomínio Duo Morumbi | 87% | 18 | 16 |
|---|---|---|---|
| 270, Condomínio Edifício Choice Panamby | sem número | 12 | 89 |
| 250, Portal da Cidade | sem número | 11 | 1 |
| 400, Conjunto R Jardim dos Colegios… | sem número | 7 | 2 |
| 415, Edifício Ideal Panamby | 79% | 6 | 9 |
| 200, Ao Lado do N 250 | 74% | 5 | 15 |
| 259, Quality Place | 71% | 2 | 8 |
| 621, Condomínio Liberte | 75% | 2 | 18 |
| 279, Condomínio Edifício Ouro Preto | sem número | 1 | 7 |
9 prédios
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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,75 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.