Resumo
No Edifício Itamira, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 208 m² e saem por cerca de R$ 920 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Andrade 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Edifício ItamiraNome na Receita Federal. · CEP 05716-080
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Itamira, 37 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 277 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Itamira (R$ 4.408) fica 2% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.642 a 3.521
- R$ 3.527 a 4.109
- R$ 4.114 a 5.350
- R$ 5.441 a 6.547
- R$ 6.579 a 9.487
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
37
a até 300 m · 277 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.518
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-2%
R$ 4.408 o m² do Edifício Itamira
Mais negociado
25 vendas
Edifício Jade · a 233 m
| Edifício ItamiraEste prédio · Rua Itamira, 115 | — | 3 | mar/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Quinto ImperioRua Itamira, 167 · a 38 m | 38 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício LonginesRua Itamira, 4 · a 63 m | 63 m | 3 | dez/2025 | |
| Residencial Nueva ViviendaRua Deputado João Sussumu Hirata, 600 · a 87 m | 87 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Usa Practical Life MorumbiRua Deputado João Sussumu Hirata, 681 · a 96 m | 96 m | 21 | ago/2026 | |
| Residencial Nuovo SpazioRua Deputado João Sussumu Hirata, 580 · a 98 m | 98 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Reserve 650Rua Deputado João Sussumu Hirata, 650 · a 106 m | 106 m | 20 | mai/2026 | |
| Edifício Iubatinga e Edifício ItamiraRua Iubatinga, 389 · a 126 m | 126 m | 8 | mai/2025 | |
| Edifício Bela VistaRua Iubatinga, 391 · a 131 m | 131 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício TopazioRua Iubatinga, 14 · a 132 m | 132 m | 10 | nov/2025 | |
| Edifício Monte OlimpoRua Iubatinga, 397 · a 132 m | 132 m | 2 | out/2022 | |
| Edifício Royal PointRua Deputado João Sussumu Hirata, 530 · a 135 m | 135 m | 5 | mar/2026 | |
| Maxim's São Paulo Edificios Martens e SonnierRua Iubatinga, 145 · a 136 m | 136 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício Terraza MorumbiRua Iubatinga, 130 · a 140 m | 140 m | 3 | nov/2023 | |
| Edifício Wimbledon ParkRua Iubatinga, 212 · a 144 m | 144 m | 6 | mar/2026 | |
| Residencial ChamonixRua Iubatinga, 290 · a 144 m | 144 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Mont MartreRua Iubatinga, 84 · a 144 m | 144 m | 4 | jul/2026 | |
| Edicio ItaporangaRua Deputado João Sussumu Hirata, 566 · a 153 m | 153 m | 7 | ago/2025 | |
| Edifício Jardim SulRua Itatupa, 110 · a 180 m | 180 m | 8 | ago/2025 | |
| Edifício Torre do SulRua Antônio Aggio, 1296 · a 205 m | 205 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Belveder RavennaRua Antônio Aggio, 994 · a 206 m | 206 m | 5 | out/2024 | |
| Edifício Reserva Jardim SulRua Itapimirum, 35 · a 219 m | 219 m | 19 | ago/2026 | |
| Residencial Habitat Condomínio ClubeRua Antônio Aggio, 1005 · a 226 m | 226 m | 19 | jun/2026 | |
| Edifício New ConceptRua Doutor Fonseca Brasil, 350 · a 232 m | 232 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício JadeRua Iubatinga, 77 · a 233 m | 233 m | 25 | abr/2026 | |
| Edifício Le PaysageRua Jandiatuba, 161 · a 240 m | 240 m | 13 | nov/2025 | |
| Residencial Jardin Du ParcRua Itamatai, 75 · a 243 m | 243 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício LyonRua Jandiatuba, 45 · a 250 m | 250 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Itamatai, 17a 254 m | 254 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Parc Des PrincesRua Deputado João Sussumu Hirata, 867 · a 266 m | 266 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício FlamboyantRua Antônio Aggio, 1280 · a 269 m | 269 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Maison Saint LaurenceRua Antônio Aggio, 393 · a 270 m | 270 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício BrightonRua Deputado João Sussumu Hirata, 770 · a 273 m | 273 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício ThaitaniRua Antônio Aggio, 470 · a 284 m | 284 m | 3 | dez/2023 | |
| Edifício Tribeca São Paulo LoftRua Jandiatuba, 559 · a 288 m | 288 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Tiffanys MorumbiRua Jamanari, 15 · a 292 m | 292 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício Maison Saint GermaineRua Frederico Guarinon, 520 · a 294 m | 294 m | 3 | jul/2025 | |
| Residencial Villagio do BosqueRua Antônio Aggio, 455 · a 297 m | 297 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício AquariusRua Antônio Aggio, 429 · a 309 m | 309 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Torre de AlessandroRua do Ângulo, 471 · a 310 m | 310 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício JazzRua Frei Duarte Jorge de Mendonça, 100 · a 316 m | 316 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Colinas do MorumbiRua Iupeba, 131 · a 317 m | 317 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Domenico ScarlattiRua do Ângulo, 412 · a 320 m | 320 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Villa Luigi GrecoRua Antônio Aggio, 385 · a 323 m | 323 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Porto SeguroRua Frederico Guarinon, 965 · a 324 m | 324 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Duo San PaoloRua Itapimirum, 88 · a 324 m | 324 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Espaco VenezaRua Frei Duarte Jorge de Mendonça, 126 · a 329 m | 329 m | 21 | jun/2026 | |
| Edifício It's 163Rua Itapimirum, 163 · a 329 m | 329 m | 37 | ago/2026 | |
| Edifício IupebaRua Iupeba, 168 · a 331 m | 331 m | 3 | dez/2025 | |
| Lake TahoeRua Deputado João Sussumu Hirata, 365 · a 333 m | 333 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício Greenpark PenthouseRua Itaiteva, 206 · a 336 m | 336 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Saintjames's ParkRua Iupeba, 200 · a 336 m | 336 m | 1 | jan/2026 | |
| You First Studio HomeRua Frei Duarte Jorge de Mendonça, 67 · a 337 m | 337 m | 25 | jun/2026 | |
| Edifício Morumbi Central ParkAvenida Giovanni Gronchi, 5441 · a 340 m | 340 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Planalto do MorumbyRua Frederico Guarinon, 989 · a 343 m | 343 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Avant LifeRua Marie Nader Calfat, 300 · a 346 m | 346 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício Meridien LoftRua Itaiteva, 125 · a 356 m | 356 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício Barra do UnaRua Itapimirum, 690 · a 363 m | 363 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Ouro PretoRua Marie Nader Calfat, 279 · a 365 m | 365 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício de VilleRua Itaiteva, 75 · a 368 m | 368 m | 3 | mai/2025 | |
| Duo MorumbiRua Marie Nader Calfat, 351 · a 369 m | 369 m | 55 | ago/2026 | |
| Raizes da MataRua Itapimirum, 11 · a 373 m | 373 m | 27 | ago/2026 | |
| Edifício Tour D OrleansRua Aureliano Guimarães, 65 · a 374 m | 374 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício Tour D'argentRua Engenheiro Antônio Jovino, 72 · a 374 m | 374 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício Petit RoyalRua Antônio Aggio, 267 · a 379 m | 379 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício Choice PanambyRua Marie Nader Calfat, 270 · a 382 m | 382 m | 77 | jul/2026 | |
| Edifício Ideal PanambyRua Marie Nader Calfat, 415 · a 382 m | 382 m | 27 | jun/2026 | |
| Edifício Mansao da VinciRua Marie Nader Calfat, 221 · a 387 m | 387 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício Tour de LionRua Engenheiro Antônio Jovino, 164 · a 388 m | 388 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício Belvedere San PaoloRua Itapimirum, 650 · a 399 m | 399 m | 8 | mar/2026 | |
| Residencial FineRua Itatupa, 279 · a 400 m | 400 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício Jardins de LagamarRua Eduardo Ambuba, 95 · a 403 m | 403 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Elegance MorumbiRua Abdo Ambuba, 75 · a 404 m | 404 m | 15 | mai/2026 | |
| Edifício Villa Bruno GiorgiRua Ascencional, 31 · a 412 m | 412 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Farme MorumbiAvenida Giovanni Gronchi, 5021 · a 417 m | 417 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício ItapuaRua Itapimirum, 624 · a 418 m | 418 m | 12 | mar/2026 | |
| Quality PlaceRua Marie Nader Calfat, 259 · a 421 m | 421 m | 13 | nov/2025 | |
| Edifício Saint MargueriteRua Itaiteva, 19 · a 423 m | 423 m | 1 | abr/2022 | |
| LiberteRua Marie Nader Calfat, 621 · a 424 m | 424 m | 20 | mar/2026 | |
| Edifício Porto SeguroRua Abdo Ambuba, 173 · a 426 m | 426 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício San GustavoRua Marie Nader Calfat, 249 · a 428 m | 428 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Richard WagnerRua Antônio Aggio, 197 · a 431 m | 431 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Queen Elizabeth I e IiRua Antônio Aggio, 400 · a 440 m | 440 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício FlamboyantRua Frederico Guarinon, 382 · a 442 m | 442 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Emerald HillsRua Antônio Aggio, 135 · a 445 m | 445 m | 3 | nov/2025 | |
| Vanguarda Morum…Rua Frederico Guarinon, 400 · a 452 m | 452 m | 31 | jul/2026 | |
| Terra da MataRua Itapimirum, 915 · a 455 m | 455 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício XaximRua Abdo Ambuba, 223 · a 471 m | 471 m | 7 | abr/2026 | |
| Residencial Pinto da FonsecaRua Antônio Aggio, 49 · a 472 m | 472 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Saint ExuperyRua Ascencional, 172 · a 475 m | 475 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Colina do SulRua Itapimirum, 558 · a 476 m | 476 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Jardim PaulistanoRua Itajara, 191 · a 481 m | 481 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Plaza ValenciaRua Francisco Pessoa, 181 · a 488 m | 488 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Winter ParkRua Abdo Ambuba, 280 · a 489 m | 489 m | 18 | jul/2026 | |
| Edifício Onix/torre BRua Fábio Lopes dos Santos Luz, 236 · a 489 m | 489 m | 32 | jul/2026 | |
| Ao Lado do N 250Rua Marie Nader Calfat, 200 · a 493 m | 493 m | 16 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 37 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2024 | 208 m² | R$ 915.000 | |
| mai/2023 | 208 m² | R$ 1.500.000 | |
| mai/2023 | 208 m² | R$ 775.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 11 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Andrade119 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 13 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 320 m² | 4 | R$ 2.457.000 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 200 m² | 3 | R$ 1.535.000 | VivaReal e ZAP | |
| 198 m² | 3 | R$ 1.299.000 | VivaReal | |
| 200 m² | 3 | R$ 1.300.000 | VivaReal | |
| 190 m² | 3 | R$ 1.200.000 | VivaReal | |
| 190 m² | 4 | R$ 1.200.000 | VivaReal | |
| 190 m² | 4 | R$ 1.170.000 | VivaReal e ZAP | |
| 190 m² | 4 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 200 m² | 3 | R$ 900.000 | VivaReal | |
| 200 m² | 3 | R$ 898.000 | VivaReal e ZAP | |
| 190 m² | 4 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 200 m² | 3 | R$ 854.000 | VivaReal e ZAP | |
| 200 m² | 3 | R$ 745.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 13 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Itamira com venda no último ano.
| 4, Condomínio Edifício Longines | sem número | 1 | 4 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Itamira?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 2,05 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.