Resumo
No Edifício Belveder Ravenna, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 163 m² e saem por cerca de R$ 650 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Jardim Ampliação 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Belveder RavennaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Belveder Ravenna · CEP 05713-420
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Belveder Ravenna, 39 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 253 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Belveder Ravenna (R$ 3.987) fica 3% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.642 a 3.550
- R$ 3.558 a 4.208
- R$ 4.212 a 5.039
- R$ 5.070 a 6.365
- R$ 6.497 a 9.487
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
39
a até 300 m · 253 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.884
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+3%
R$ 3.987 o m² do Edifício Belveder Ravenna
Mais negociado
31 vendas
Vanguarda Morum… · a 256 m
| Edifício Belveder RavennaEste prédio · Rua Antônio Aggio, 994 | — | 5 | out/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Habitat Condomínio ClubeRua Antônio Aggio, 1005 · a 20 m | 20 m | 19 | jun/2026 | |
| Edifício Usa Practical Life MorumbiRua Deputado João Sussumu Hirata, 681 · a 110 m | 110 m | 21 | ago/2026 | |
| Edifício Parc Des PrincesRua Deputado João Sussumu Hirata, 867 · a 113 m | 113 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício JadeRua Iubatinga, 77 · a 116 m | 116 m | 25 | abr/2026 | |
| Edifício Colinas do MorumbiRua Iupeba, 131 · a 122 m | 122 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício IupebaRua Iupeba, 168 · a 130 m | 130 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Greenpark PenthouseRua Itaiteva, 206 · a 135 m | 135 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Saintjames's ParkRua Iupeba, 200 · a 135 m | 135 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Reserve 650Rua Deputado João Sussumu Hirata, 650 · a 140 m | 140 m | 20 | mai/2026 | |
| Edifício Meridien LoftRua Itaiteva, 125 · a 157 m | 157 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício LonginesRua Itamira, 4 · a 158 m | 158 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício de VilleRua Itaiteva, 75 · a 163 m | 163 m | 3 | mai/2025 | |
| Residencial Nuovo SpazioRua Deputado João Sussumu Hirata, 580 · a 171 m | 171 m | 7 | jun/2026 | |
| Residencial Nueva ViviendaRua Deputado João Sussumu Hirata, 600 · a 172 m | 172 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Planalto do MorumbyRua Frederico Guarinon, 989 · a 175 m | 175 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Porto SeguroRua Frederico Guarinon, 965 · a 178 m | 178 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Morumbi Central ParkAvenida Giovanni Gronchi, 5441 · a 179 m | 179 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício ItamiraRua Itamira, 115 · a 206 m | 206 m | 3 | mar/2024 | |
| Edifício Maison Saint GermaineRua Frederico Guarinon, 520 · a 210 m | 210 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Villa Bruno GiorgiRua Ascencional, 31 · a 211 m | 211 m | 4 | ago/2026 | |
| Maxim's São Paulo Edificios Martens e SonnierRua Iubatinga, 145 · a 211 m | 211 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício Saint MargueriteRua Itaiteva, 19 · a 218 m | 218 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Royal PointRua Deputado João Sussumu Hirata, 530 · a 233 m | 233 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Farme MorumbiAvenida Giovanni Gronchi, 5021 · a 237 m | 237 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Terraza MorumbiRua Iubatinga, 130 · a 238 m | 238 m | 3 | nov/2023 | |
| Residencial ChamonixRua Iubatinga, 290 · a 241 m | 241 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Quinto ImperioRua Itamira, 167 · a 244 m | 244 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Wimbledon ParkRua Iubatinga, 212 · a 245 m | 245 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício FlamboyantRua Frederico Guarinon, 382 · a 248 m | 248 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Maison Saint LaurenceRua Antônio Aggio, 393 · a 249 m | 249 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Mont MartreRua Iubatinga, 84 · a 251 m | 251 m | 4 | jul/2026 | |
| Vanguarda Morum…Rua Frederico Guarinon, 400 · a 256 m | 256 m | 31 | jul/2026 | |
| Edifício Avant LifeRua Marie Nader Calfat, 300 · a 263 m | 263 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício Torre do SulRua Antônio Aggio, 1296 · a 270 m | 270 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício ThaitaniRua Antônio Aggio, 470 · a 270 m | 270 m | 3 | dez/2023 | |
| Edifício Saint ExuperyRua Ascencional, 172 · a 271 m | 271 m | 1 | abr/2023 | |
| Edicio ItaporangaRua Deputado João Sussumu Hirata, 566 · a 272 m | 272 m | 7 | ago/2025 | |
| Edifício Ouro PretoRua Marie Nader Calfat, 279 · a 272 m | 272 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Elegance MorumbiRua Abdo Ambuba, 75 · a 280 m | 280 m | 15 | mai/2026 | |
| Edifício Espaco VenezaRua Frei Duarte Jorge de Mendonça, 126 · a 304 m | 304 m | 21 | jun/2026 | |
| Edifício Torre de AlessandroRua do Ângulo, 471 · a 310 m | 310 m | 5 | mar/2025 | |
| Residencial Villagio do BosqueRua Antônio Aggio, 455 · a 312 m | 312 m | 3 | jun/2024 | |
| Duo MorumbiRua Marie Nader Calfat, 351 · a 317 m | 317 m | 55 | ago/2026 | |
| Edifício Domenico ScarlattiRua do Ângulo, 412 · a 320 m | 320 m | 8 | jun/2026 | |
| You First Studio HomeRua Frei Duarte Jorge de Mendonça, 67 · a 321 m | 321 m | 25 | jun/2026 | |
| Residencial Spazio Saint EtieneRua Itaiteva, 22 · a 322 m | 322 m | 30 | ago/2026 | |
| Edifício JazzRua Frei Duarte Jorge de Mendonça, 100 · a 323 m | 323 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Porto SeguroRua Abdo Ambuba, 173 · a 324 m | 324 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício AquariusRua Antônio Aggio, 429 · a 330 m | 330 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Iubatinga e Edifício ItamiraRua Iubatinga, 389 · a 331 m | 331 m | 8 | mai/2025 | |
| Edifício Bela VistaRua Iubatinga, 391 · a 336 m | 336 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Monte OlimpoRua Iubatinga, 397 · a 336 m | 336 m | 2 | out/2022 | |
| Edifício TopazioRua Iubatinga, 14 · a 337 m | 337 m | 10 | nov/2025 | |
| Quality PlaceRua Marie Nader Calfat, 259 · a 342 m | 342 m | 13 | nov/2025 | |
| Edifício Jardim SulRua Itatupa, 110 · a 349 m | 349 m | 8 | ago/2025 | |
| Edifício Bois de BoulogneRua do Símbolo, 16 · a 353 m | 353 m | 9 | nov/2025 | |
| Edifício San GustavoRua Marie Nader Calfat, 249 · a 356 m | 356 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício ImpressionRua Charles Spencer Chaplin, 120 · a 361 m | 361 m | 58 | jul/2026 | |
| Edifício Villa Luigi GrecoRua Antônio Aggio, 385 · a 365 m | 365 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Ideal PanambyRua Marie Nader Calfat, 415 · a 365 m | 365 m | 27 | jun/2026 | |
| Residencial Gran Vic MorumbiRua Frederico Guarinon, 473 · a 368 m | 368 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício XaximRua Abdo Ambuba, 223 · a 374 m | 374 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Mansao da VinciRua Marie Nader Calfat, 221 · a 378 m | 378 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício Jardins de LagamarRua Eduardo Ambuba, 95 · a 381 m | 381 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Green VilleAvenida Giovanni Gronchi, 4855 · a 384 m | 384 m | 17 | jun/2026 | |
| Edifício FlamboyantRua Antônio Aggio, 1280 · a 384 m | 384 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Winter ParkRua Abdo Ambuba, 280 · a 385 m | 385 m | 18 | jul/2026 | |
| Edifício TurandotRua do Símbolo, 126 · a 385 m | 385 m | 5 | mar/2025 | |
| Charles S. ChaplinRua Charles Spencer Chaplin, 137 · a 386 m | 386 m | 8 | jan/2026 | |
| Edifício New PortRua do Símbolo, 131 · a 386 m | 386 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Itamatai, 17a 395 m | 395 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício LyonRua Jandiatuba, 45 · a 396 m | 396 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Palacete Cidade JardimRua Charles Spencer Chaplin, 167 · a 398 m | 398 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício BrightonRua Deputado João Sussumu Hirata, 770 · a 407 m | 407 m | 7 | ago/2026 | |
| Residencial Jardin Du ParcRua Itamatai, 75 · a 409 m | 409 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Reserva Jardim SulRua Itapimirum, 35 · a 419 m | 419 m | 19 | ago/2026 | |
| Villa Santa MonicaRua do Símbolo, 100 · a 422 m | 422 m | 24 | jul/2026 | |
| Edifício Le PaysageRua Jandiatuba, 161 · a 428 m | 428 m | 13 | nov/2025 | |
| Ao Lado do N 250Rua Marie Nader Calfat, 200 · a 428 m | 428 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício Tour D OrleansRua Aureliano Guimarães, 65 · a 430 m | 430 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício Choice PanambyRua Marie Nader Calfat, 270 · a 431 m | 431 m | 77 | jul/2026 | |
| Edifício New ConceptRua Doutor Fonseca Brasil, 350 · a 437 m | 437 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício New OrleansRua Abdo Ambuba, 239 · a 450 m | 450 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício ParadisRua Marcus Pereira, 37 · a 453 m | 453 m | 3 | abr/2025 | |
| LiberteRua Marie Nader Calfat, 621 · a 454 m | 454 m | 20 | mar/2026 | |
| Edifício Tour D'argentRua Engenheiro Antônio Jovino, 72 · a 463 m | 463 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício DakotaRua Abdo Ambuba, 315 · a 469 m | 469 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Petit RoyalRua Antônio Aggio, 267 · a 469 m | 469 m | 5 | jun/2025 | |
| Lake TahoeRua Deputado João Sussumu Hirata, 365 · a 475 m | 475 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício Tribeca São Paulo LoftRua Jandiatuba, 559 · a 489 m | 489 m | 2 | dez/2025 | |
| Plano & PanambyRua Doutor José Pedro de Carvalho Lima, 405 · a 490 m | 490 m | 10 | dez/2025 | |
| Residencial Pinto da FonsecaRua Antônio Aggio, 49 · a 491 m | 491 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Tour de LionRua Engenheiro Antônio Jovino, 164 · a 497 m | 497 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício Tiffanys MorumbiRua Jamanari, 15 · a 498 m | 498 m | 13 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 39 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2024 | 163 m² | R$ 721.500 | |
| mai/2024 | 163 m² | R$ 745.000 | |
| mai/2023 | 163 m² | R$ 488.000 | |
| nov/2022 | 163 m² | R$ 650.000 | |
| abr/2022 | 163 m² | R$ 575.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 6 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Jardim Ampliação17 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 120 m² | 4 | R$ 1.000.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 126 m² | 4 | R$ 959.000 | VivaReal e ZAP | |
| 126 m² | 3 | R$ 889.900 | VivaReal | |
| 230 m² | 3 | R$ 1.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 228 m² | 3 | R$ 1.350.000 | VivaReal | |
| 230 m² | 3 | R$ 1.325.000 | VivaReal e ZAP |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Antônio Aggio com venda no último ano.
| 1005, Residencial Habitat Condomínio Clube | 77% | 5 | 46 |
|---|---|---|---|
| 197, Condomínio Edifício Richard Wagner | 88% | 3 | 6 |
| 49, Condomínio Residencial Pinto da Fonseca | 61% | 2 | 17 |
| 1280, Condomínio Edifício Flamboyant | sem número | 2 | 5 |
| 1296, Condomínio Edifício Torre do Sul | sem número | 2 | 4 |
| 135, Condomínio Edifício Emerald Hills | sem número | 1 | 17 |
| 429, Condomínio Edifício Aquarius | sem número | 1 | 2 |
7 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Belveder Ravenna?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.