Resumo
No Edifício Saint Exupery, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Jardim Ampliação 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Saint ExuperyNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Saint Exupery · CEP 05713-430
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Saint Exupery, 31 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 375 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Saint Exupery (R$ 4.399) fica 10% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.642 a 3.530
- R$ 3.550 a 4.208
- R$ 4.337 a 5.008
- R$ 5.020 a 6.290
- R$ 6.497 a 9.301
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
31
a até 300 m · 375 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.987
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+10%
R$ 4.399 o m² do Edifício Saint Exupery
Mais negociado
75 vendas
Clublife Morumbi Collina · a 300 m
| Edifício Saint ExuperyEste prédio · Rua Ascencional, 172 | — | 1 | abr/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Saint MargueriteRua Itaiteva, 19 · a 57 m | 57 m | 1 | abr/2022 | |
| Residencial Gran Vic MorumbiRua Frederico Guarinon, 473 · a 98 m | 98 m | 9 | ago/2026 | |
| Residencial Spazio Saint EtieneRua Itaiteva, 22 · a 118 m | 118 m | 30 | ago/2026 | |
| Edifício Green VilleAvenida Giovanni Gronchi, 4855 · a 123 m | 123 m | 17 | jun/2026 | |
| Edifício Farme MorumbiAvenida Giovanni Gronchi, 5021 · a 127 m | 127 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício de VilleRua Itaiteva, 75 · a 129 m | 129 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Villa Bruno GiorgiRua Ascencional, 31 · a 136 m | 136 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Saintjames's ParkRua Iupeba, 200 · a 139 m | 139 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício IupebaRua Iupeba, 168 · a 144 m | 144 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Bois de BoulogneRua do Símbolo, 16 · a 152 m | 152 m | 9 | nov/2025 | |
| Edifício Colinas do MorumbiRua Iupeba, 131 · a 161 m | 161 m | 4 | jul/2026 | |
| Vanguarda Morum…Rua Frederico Guarinon, 400 · a 162 m | 162 m | 31 | jul/2026 | |
| Edifício Meridien LoftRua Itaiteva, 125 · a 163 m | 163 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício FlamboyantRua Frederico Guarinon, 382 · a 172 m | 172 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Greenpark PenthouseRua Itaiteva, 206 · a 174 m | 174 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Morumbi Central ParkAvenida Giovanni Gronchi, 5441 · a 190 m | 190 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Parc Des PrincesRua Deputado João Sussumu Hirata, 867 · a 234 m | 234 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício TurandotRua do Símbolo, 126 · a 237 m | 237 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício Planalto do MorumbyRua Frederico Guarinon, 989 · a 249 m | 249 m | 1 | jan/2026 | |
| Residencial Habitat Condomínio ClubeRua Antônio Aggio, 1005 · a 251 m | 251 m | 19 | jun/2026 | |
| Edifício Porto PrincipeRua José Carlos de Toledo Piza, 175 · a 254 m | 254 m | 13 | abr/2026 | |
| Edifício ImpressionRua Charles Spencer Chaplin, 120 · a 255 m | 255 m | 58 | jul/2026 | |
| Edifício Elegance MorumbiRua Abdo Ambuba, 75 · a 262 m | 262 m | 15 | mai/2026 | |
| Plano & PanambyRua Doutor José Pedro de Carvalho Lima, 405 · a 266 m | 266 m | 10 | dez/2025 | |
| Edifício Belveder RavennaRua Antônio Aggio, 994 · a 271 m | 271 m | 5 | out/2024 | |
| Edifício New PortRua do Símbolo, 131 · a 276 m | 276 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício JadeRua Iubatinga, 77 · a 277 m | 277 m | 25 | abr/2026 | |
| Edifício Saint GermainRua José Carlos de Toledo Piza, 245 · a 284 m | 284 m | 3 | abr/2026 | |
| Charles S. ChaplinRua Charles Spencer Chaplin, 137 · a 287 m | 287 m | 8 | jan/2026 | |
| Edifício Porto SeguroRua Frederico Guarinon, 965 · a 287 m | 287 m | 2 | set/2025 | |
| Clublife Morumbi CollinaRua Doutor José Carlos de Toledo Piza, 150 · a 300 m | 300 m | 75 | ago/2026 | |
| Villa Santa MonicaRua do Símbolo, 100 · a 304 m | 304 m | 24 | jul/2026 | |
| Edifício Palacete Cidade JardimRua Charles Spencer Chaplin, 167 · a 309 m | 309 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Porto SeguroRua Abdo Ambuba, 173 · a 318 m | 318 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício ParadisRua Marcus Pereira, 37 · a 318 m | 318 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Carlbridge ParkRua Doutor Laerte Setúbal, 158 · a 338 m | 338 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Altos do BosqueRua Marcus Pereira, 228 · a 341 m | 341 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Winter ParkRua Abdo Ambuba, 280 · a 346 m | 346 m | 18 | jul/2026 | |
| Edifício XaximRua Abdo Ambuba, 223 · a 350 m | 350 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Noble MaisonRua Marcus Pereira, 150 · a 351 m | 351 m | 9 | jun/2026 | |
| Clublife Morumbi AcquaRua Laerte Setubal, 655 · a 357 m | 357 m | 81 | jul/2026 | |
| Edifício Maison Saint GermaineRua Frederico Guarinon, 520 · a 376 m | 376 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Usa Practical Life MorumbiRua Deputado João Sussumu Hirata, 681 · a 380 m | 380 m | 21 | ago/2026 | |
| Clublife Morumbi AriaRua Doutor Jose Carlos de Toledo e Piza, 100 · a 384 m | 384 m | 74 | jul/2026 | |
| Edifício Ouro PretoRua Marie Nader Calfat, 279 · a 394 m | 394 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Avant LifeRua Marie Nader Calfat, 300 · a 401 m | 401 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício Reserve 650Rua Deputado João Sussumu Hirata, 650 · a 407 m | 407 m | 20 | mai/2026 | |
| Edifício Espaco VenezaRua Frei Duarte Jorge de Mendonça, 126 · a 410 m | 410 m | 21 | jun/2026 | |
| Edifício New OrleansRua Abdo Ambuba, 239 · a 411 m | 411 m | 3 | dez/2025 | |
| Residencial Spazio San GiacomoRua Doutor Laerte Setúbal, 610 · a 412 m | 412 m | 17 | jul/2026 | |
| Edifício LonginesRua Itamira, 4 · a 420 m | 420 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício DakotaRua Abdo Ambuba, 315 · a 422 m | 422 m | 5 | nov/2025 | |
| You First Studio HomeRua Frei Duarte Jorge de Mendonça, 67 · a 429 m | 429 m | 25 | jun/2026 | |
| Clublife Morumbi SoleRua Doutor Laerte Setúbal, 625 · a 434 m | 434 m | 83 | ago/2026 | |
| Residencial Nuovo SpazioRua Deputado João Sussumu Hirata, 580 · a 437 m | 437 m | 7 | jun/2026 | |
| Maxim's São Paulo Edificios Martens e SonnierRua Iubatinga, 145 · a 438 m | 438 m | 4 | fev/2025 | |
| Residencial Nueva ViviendaRua Deputado João Sussumu Hirata, 600 · a 440 m | 440 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Maison Saint LaurenceRua Antônio Aggio, 393 · a 450 m | 450 m | 3 | out/2024 | |
| Quality PlaceRua Marie Nader Calfat, 259 · a 451 m | 451 m | 13 | nov/2025 | |
| Edifício JazzRua Frei Duarte Jorge de Mendonça, 100 · a 453 m | 453 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Jardins de LagamarRua Eduardo Ambuba, 95 · a 458 m | 458 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Harvard ParkAvenida Giovanni Gronchi, 4529 · a 464 m | 464 m | 6 | mar/2026 | |
| Codominio Edifício New CastleRua Abdo Ambuba, 347 · a 464 m | 464 m | 2 | nov/2022 | |
| Edifício Terraza MorumbiRua Iubatinga, 130 · a 467 m | 467 m | 3 | nov/2023 | |
| Duo MorumbiRua Marie Nader Calfat, 351 · a 467 m | 467 m | 55 | ago/2026 | |
| Edifício ThaitaniRua Antônio Aggio, 470 · a 468 m | 468 m | 3 | dez/2023 | |
| Residencial ChamonixRua Iubatinga, 290 · a 468 m | 468 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício San GustavoRua Marie Nader Calfat, 249 · a 470 m | 470 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Wimbledon ParkRua Iubatinga, 212 · a 472 m | 472 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício ItamiraRua Itamira, 115 · a 475 m | 475 m | 3 | mar/2024 | |
| Edifício Mont MartreRua Iubatinga, 84 · a 480 m | 480 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Royal PointRua Deputado João Sussumu Hirata, 530 · a 494 m | 494 m | 5 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 31 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2023 | 122 m² | R$ 535.380 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 18 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Jardim Ampliação17 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 20 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 150 m² | 4 | R$ 1.593.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 127 m² | 4 | R$ 700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 191 m² | 4 | R$ 985.000 | VivaReal | |
| 130 m² | 4 | R$ 660.000 | VivaReal e ZAP | |
| 148 m² | 3 | R$ 725.000 | VivaReal e ZAP | |
| 230 m² | 4 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 230 m² | 3 | R$ 1.100.000 | VivaReal | |
| 127 m² | 4 | R$ 570.000 | VivaReal e ZAP | |
| 148 m² | 3 | R$ 650.000 | VivaReal | |
| 230 m² | 3 | R$ 1.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 127 m² | 4 | R$ 549.900 | VivaReal e ZAP | |
| 127 m² | 3 | R$ 549.000 | VivaReal e ZAP | |
| 230 m² | 4 | R$ 989.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 3 | R$ 549.900 | VivaReal | |
| 220 m² | 3 | R$ 930.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 3 | R$ 549.000 | VivaReal e ZAP | |
| 230 m² | 3 | R$ 950.000 | VivaReal | |
| 128 m² | 4 | R$ 525.000 | VivaReal e ZAP | |
| 230 m² | 3 | R$ 930.000 | VivaReal e ZAP | |
| 213 m² | 4 | R$ 685.000 | VivaReal |
Mostrando 10 de 20 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Ascencional com venda no último ano.
| 195, Empreendimento Espaco Murano | 63% | 5 | 14 |
|---|---|---|---|
| 31, Condomínio Edifício Villa Bruno Giorgi | sem número | 2 | 15 |
| 237, Condomínio First Class Mbigucci | novo | 2 | 24 |
3 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,75 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.