Resumo
No Edifício Familia Freguesia do O, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.175. Os apartamentos vendidos têm de 51 a 58 m² e saem por cerca de R$ 320 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.175
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,0 a 8,5 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
94%
São Paulo 84%
Vendas por ano
15
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Familia Freguesia do ONome na Receita Federal. · CEP 02965-170
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 56 m² | R$ 450.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 56 m² | R$ 480.000 | |
| mar/2026 | 56 m² | R$ 470.000 | |
| mar/2026 | 56 m² | R$ 276.600 | |
| fev/2026 | 56 m² | R$ 300.000 | |
| nov/2025 | 56 m² | R$ 700.000 | |
| ago/2025 | 56 m² | R$ 475.000 | |
| jul/2025 | 56 m² | R$ 475.000 | |
| jun/2025 | 56 m² | R$ 333.603 | |
| out/2024 | 58 m² | R$ 360.000 | |
| set/2024 | 51 m² | R$ 290.000 | |
| jun/2024 | 53 m² | R$ 320.000 | |
| abr/2024 | 58 m² | R$ 460.000 | |
| mar/2024 | 56 m² | R$ 359.676 | |
| mar/2024 | 56 m² | R$ 320.000 | |
| jan/2024 | 56 m² | R$ 325.000 | |
| dez/2023 | 51 m² | R$ 307.000 | |
| out/2023 | 56 m² | R$ 349.200 | |
| set/2023 | 51 m² | R$ 287.045 | |
| jul/2023 | 56 m² | R$ 319.000 | |
| jun/2023 | 53 m² | R$ 309.000 | |
| jun/2023 | 56 m² | R$ 296.100 | |
| mai/2023 | 56 m² | R$ 314.800 | |
| mai/2023 | 56 m² | R$ 315.000 | |
| abr/2023 | 56 m² | R$ 340.000 | |
| abr/2023 | 58 m² | R$ 358.000 | |
| mar/2023 | 56 m² | R$ 312.000 | |
| jan/2023 | 51 m² | R$ 282.000 | |
| dez/2022 | 51 m² | R$ 290.328 | |
| nov/2022 | 56 m² | R$ 295.000 | |
| nov/2022 | 51 m² | R$ 322.500 | |
| nov/2022 | 56 m² | R$ 311.422 | |
| nov/2022 | 51 m² | R$ 300.000 | |
| out/2022 | 51 m² | R$ 300.000 | |
| set/2022 | 56 m² | R$ 325.000 | |
| set/2022 | 51 m² | R$ 278.000 | |
| set/2022 | 51 m² | R$ 282.000 | |
| set/2022 | 56 m² | R$ 340.000 | |
| ago/2022 | 51 m² | R$ 314.000 | |
| ago/2022 | 56 m² | R$ 333.000 | |
| ago/2022 | 56 m² | R$ 342.000 | |
| ago/2022 | 58 m² | R$ 358.000 | |
| jun/2022 | 56 m² | R$ 340.000 | |
| jun/2022 | 56 m² | R$ 338.000 | |
| jun/2022 | 51 m² | R$ 285.000 | |
| mai/2022 | 63 m² | R$ 334.000 | |
| mai/2022 | 56 m² | R$ 320.000 | |
| mai/2022 | 56 m² | R$ 315.000 | |
| mai/2022 | 51 m² | R$ 280.000 | |
| mai/2022 | 56 m² | R$ 328.436 | |
| mai/2022 | 56 m² | R$ 298.000 | |
| mar/2022 | 51 m² | R$ 298.600 | |
| mar/2022 | 56 m² | R$ 324.500 | |
| mar/2022 | 56 m² | R$ 350.000 | |
| mar/2022 | 56 m² | R$ 300.236 | |
| mar/2022 | 56 m² | R$ 355.000 | |
| fev/2022 | 51 m² | R$ 275.000 | |
| fev/2022 | 51 m² | R$ 280.000 | |
| fev/2022 | 56 m² | R$ 307.000 | |
| jan/2022 | 58 m² | R$ 317.000 | |
| jan/2022 | 56 m² | R$ 306.000 | |
| jan/2022 | 56 m² | R$ 327.000 | |
| jan/2022 | 56 m² | R$ 300.000 | |
| jan/2022 | 56 m² | R$ 345.000 | |
| jan/2022 | 56 m² | R$ 305.000 | |
| jan/2022 | 51 m² | R$ 310.000 |
6 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio6 vendas e 28 anúncios
94%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 28 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 47 m² | 2 | R$ 470.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 52 m² | 2 | R$ 519.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 2 | R$ 514.800 | VivaReal | |
| 52 m² | 2 | R$ 510.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 2 | R$ 450.000 | VivaReal | |
| 53 m² | 2 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 2 | R$ 480.000 | VivaReal | |
| 52 m² | 2 | R$ 479.000 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 2 | R$ 430.000 | VivaReal e ZAP | |
| 53 m² | 2 | R$ 480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 53 m² | 2 | R$ 478.900 | VivaReal e ZAP | |
| 53 m² | 2 | R$ 475.000 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 2 | R$ 420.000 | ZAP | |
| 52 m² | 2 | R$ 454.460 | VivaReal | |
| 52 m² | 2 | R$ 454.350 | VivaReal | |
| 52 m² | 2 | R$ 454.250 | ZAP | |
| 47 m² | 2 | R$ 410.000 | VivaReal e ZAP | |
| 53 m² | 2 | R$ 455.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 2 | R$ 439.000 | VivaReal e ZAP | |
| 53 m² | 2 | R$ 435.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 3 | R$ 415.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 2 | R$ 415.000 | VivaReal | |
| 52 m² | 2 | R$ 399.000 | VivaReal e ZAP | |
| 53 m² | 2 | R$ 405.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 477.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 2 | R$ 410.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 28 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Jacaré-Copaíba com venda no último ano.
| 119, Condomínio Edifício Conjunto Residencial Monte Verde | 73% | 13 | 5 |
|---|---|---|---|
| 163, Edifício Adriana | sem número | 6 | 3 |
| 171, Condomínio Residencial California | 81% | 5 | 15 |
| 180, Condomínio Edifício Leonardo da Vinci | sem número | 2 | 2 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Familia Freguesia do O?
A avaliação parte das 66 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 2,08 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.