Resumo
No Residencial Piccolo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.131. Os apartamentos vendidos têm 29 m² e saem por cerca de R$ 180 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.131
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
prédio novo (2024) · Parque da Mooca 76% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Residencial PiccoloNome na Receita Federal. · CEP 03125-020
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 29 m² | R$ 180.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 29 m² | R$ 180.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Prédio construído em 2024. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:
Parque da Mooca18 prédios
76%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 38 apartamentos à venda em 18 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 24 m² | 1 | R$ 300.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 1 | R$ 239.850 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 2 | R$ 284.850 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 236.850 | ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 234.850 | VivaReal | |
| 31 m² | 2 | R$ 284.640 | VivaReal | |
| 31 m² | 2 | R$ 284.050 | ZAP | |
| 32 m² | 2 | R$ 288.900 | VivaReal | |
| 32 m² | 2 | R$ 284.900 | VivaReal e ZAP | |
| 39 m² | 2 | R$ 341.850 | VivaReal e ZAP | |
| 29 m² | 1 | R$ 239.900 | ZAP e VivaReal | |
| 29 m² | 1 | R$ 239.240 | VivaReal | |
| 29 m² | 1 | R$ 238.990 | ZAP | |
| 29 m² | 1 | R$ 237.900 | VivaReal | |
| 29 m² | 1 | R$ 237.290 | ZAP | |
| 29 m² | 1 | R$ 237.160 | VivaReal | |
| 42 m² | 2 | R$ 341.850 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 2 | R$ 340.850 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 2 | R$ 341.900 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 2 | R$ 341.620 | ZAP | |
| 44 m² | 2 | R$ 341.210 | ZAP | |
| 44 m² | 2 | R$ 340.930 | VivaReal | |
| 44 m² | 2 | R$ 340.790 | VivaReal | |
| 44 m² | 2 | R$ 339.980 | ZAP | |
| 44 m² | 2 | R$ 336.120 | VivaReal e ZAP | |
| 46 m² | 2 | R$ 334.770 | VivaReal | |
| 46 m² | 2 | R$ 334.780 | ZAP | |
| 46 m² | 2 | R$ 333.960 | ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 237.850 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 2 | R$ 345.900 | VivaReal | |
| 48 m² | 2 | R$ 340.850 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 2 | R$ 336.850 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 2 | R$ 334.850 | VivaReal | |
| 50 m² | 2 | R$ 341.000 | VivaReal | |
| 50 m² | 2 | R$ 340.570 | VivaReal | |
| 50 m² | 2 | R$ 340.120 | ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 284.870 | VivaReal | |
| 50 m² | 2 | R$ 284.490 | ZAP |
Mostrando 10 de 38 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Piccolo?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,29 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.