Resumo
No Residencial Casa Vila Nova By Helbor, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 26.349. Os apartamentos vendidos têm 180 m² e saem por cerca de R$ 4,8 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 26.349
mediana de 9 vendas · área útil
Faixa típica do m²
26,1 a 26,6 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Nova Conceição 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 7 em 2026 até set.
Residencial Casa Vila Nova By HelborNome na Receita Federal. · CEP 04507-020
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 180 m² | R$ 4.747.300 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 180 m² | R$ 4.700.000 | |
| jun/2026 | 180 m² | R$ 4.800.000 | |
| jun/2026 | 164 m² | R$ 3.900.000 | |
| abr/2026 | 209 m² | R$ 4.400.000 | |
| mar/2026 | 312 m² | R$ 9.867.575 | |
| fev/2026 | 180 m² | R$ 5.100.000 | |
| out/2025 | 180 m² | R$ 4.800.000 | |
| set/2025 | 180 m² | R$ 4.734.351 |
9 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 9 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Nova Conceição43 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 229 m² | 3 | R$ 6.850.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 183 m² | 3 | R$ 5.000.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Casa Vila Nova By Helbor?
A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,75 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.