Resumo
No Edifício Mitla da Santa Terezinha, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.003. Os apartamentos têm de 48 a 61 m², e o mais vendido, de 61 m², sai por cerca de R$ 400 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.003
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
92%
São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Mitla da Santa TerezinhaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Terezinha · CEP 02431-020
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 61 m² | R$ 488.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 48 m² | R$ 385.000 | |
| jan/2026 | 61 m² | R$ 405.000 | |
| jul/2025 | 48 m² | R$ 415.000 | |
| jul/2025 | 61 m² | R$ 465.000 | |
| jul/2024 | 61 m² | R$ 425.000 | |
| out/2023 | 61 m² | R$ 380.000 | |
| ago/2023 | 48 m² | R$ 405.000 | |
| ago/2022 | 61 m² | R$ 360.000 | |
| jul/2022 | 61 m² | R$ 390.000 | |
| fev/2022 | 61 m² | R$ 390.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 7 anúncios
92%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 53 m² | 2 | R$ 550.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 57 m² | 2 | R$ 580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 499.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 498.000 | VivaReal | |
| 54 m² | 2 | R$ 470.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 499.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 480.000 | VivaReal e ZAP |
7 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Mitla da Santa Terezinha?
A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,98 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.