Resumo
Em Jardim do Colégio (Zona Norte), o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 6.970, 22% abaixo da mediana de São Paulo: o 321º mais caro entre os 1.362 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 6.683 o m² útil.
m² pedido
R$ 6.970
386 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 6.683
8 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
+5%
R$ 6.396 em 2022 → R$ 6.725 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 8.545
55 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 1 | R$ 265.000 | 40 m² | 1 | |
|---|---|---|---|---|
| 2 | R$ 425.350 | 53 m² | 48 | |
| 3 | R$ 764.080 | 66 m² | 6 |
3 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil.
| 40 a 70 m² | R$ 355.000 | 8 |
|---|
1 faixa
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: subiu 5% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
Os 2 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Residencial Moradas de Santa TeresinhaRua Pelegrino, 293 · 2023 | 5 | R$ 325.02254 m² | novo | |
|---|---|---|---|---|
| Condomínio Edifício Mitla da Santa TerezinhaRua Jardimirim, 140 · 2005 | 3 | R$ 405.00061 m² | 92% |
2 prédios
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Jardim do Colégio (Zona Norte).
| Vila Mariza Mazzei | 0,3 km | 236 | |
|---|---|---|---|
| Vila Guaca | 0,6 km | 325 | |
| Santa Teresinha | 0,6 km | 2.754 | |
| Chora Menino | 0,7 km | 599 | |
| Jardim Picolo | 1,0 km | 54 | |
| Vila Romero | 1,1 km | 479 | |
| Conjunto Residencial Santa Terezinha | 1,1 km | 115 | |
| Lauzane Paulista | 1,2 km | 2.655 |
8 bairros
Quanto vale o seu imóvel em Jardim do Colégio (Zona Norte)?
A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.