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Air Brooklin

Rua João de Lacerda Soares, 31 · Jardim das Acácias, São Paulo · construído em 2023 · vendas até setembro de 2026

R$ 11.651/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (50 vendas)

Vendas desde 2022
440
Venda ÷ pedido
—

Preço do m² em Jardim das Acácias

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Air Brooklin, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.651. Os apartamentos têm de 30 a 118 m², e o mais vendido, de 30 a 32 m², sai por cerca de R$ 440 mil.

m² vendido, último ano

R$ 11.651

mediana de 50 vendas · área útil

Faixa típica do m²

11,0 a 13,5 mil

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

prédio novo (2023) · Jardim das Acácias 87% · São Paulo 84%

Vendas por ano

104

média de 2022 a 2025 · 25 em 2026 até set.

Condomínio Air BrooklinNome na Receita Federal. · CEP 04707-010

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil7,5 mil10 mil12,5 mil15 mil17,5 mil20 mil22,5 mil2022202320242025202611,5 mil11,6 mil12,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Air Brooklin
ago/202649 m²R$ 665.000R$ 13.547
ago/2026118 m²R$ 1.100.000R$ 9.358
ago/202686 m²R$ 930.600R$ 10.854
ago/202668 m²R$ 945.000R$ 13.806
jul/202632 m²R$ 561.612R$ 17.655
jul/202686 m²R$ 925.000R$ 10.788
jul/202685 m²R$ 850.000R$ 9.994
jun/202631 m²R$ 520.000R$ 16.710
jun/202632 m²R$ 495.000R$ 15.561
jun/202668 m²R$ 650.000R$ 9.496

Mostrando 10 de 50 vendas

Venda e pedido

Prédio construído em 2023. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:

Jardim das Acácias14 prédios

87%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 120 apartamentos à venda em 18 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Air Brooklin
32 m²1R$ 1.000.000R$ 31.250VivaReal e ZAP
30 m²1R$ 920.000R$ 30.667VivaReal e ZAP
81 m²2R$ 2.300.000R$ 28.395VivaReal e ZAP
29 m²1R$ 799.000R$ 27.552VivaReal e ZAP
33 m²1R$ 900.000R$ 27.273VivaReal e ZAP
30 m²1R$ 799.000R$ 26.633VivaReal e ZAP
27 m²1R$ 700.000R$ 25.926VivaReal e ZAP
31 m²1R$ 799.000R$ 25.774VivaReal e ZAP
66 m²2R$ 1.690.000R$ 25.606VivaReal e ZAP
49 m²1R$ 1.250.000R$ 25.510VivaReal e ZAP

Mostrando 10 de 120 anúncios

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Os outros prédios de apartamentos da Rua João de Lacerda Soares com venda no último ano.

Prédios da Rua João de Lacerda Soares
133, Condomínio Edifício Victoria99%33
179, Condomínio Edifício Acacias100%34

2 prédios

Quanto vale o seu apartamento no Air Brooklin?

A avaliação parte das 440 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,45 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.