Resumo
No Costa do Sol, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.929. Os apartamentos têm de 51 a 137 m², e o mais vendido, de 79 a 85 m², sai por cerca de R$ 550 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.929
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,2 a 6,9 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
84%
São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
Condomínio Costa do SolNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Marbella · CEP 04728-180
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 137 m² | R$ 708.994 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 85 m² | R$ 590.000 | |
| jun/2026 | 79 m² | R$ 600.000 | |
| jun/2026 | 79 m² | R$ 545.000 | |
| dez/2025 | 51 m² | R$ 195.932 | |
| abr/2025 | 79 m² | R$ 550.000 | |
| mar/2025 | 51 m² | R$ 410.000 | |
| jan/2025 | 52 m² | R$ 335.000 | |
| set/2023 | 137 m² | R$ 770.000 | |
| out/2022 | 79 m² | R$ 550.000 | |
| ago/2022 | 79 m² | R$ 310.000 | |
| mai/2022 | 79 m² | R$ 390.000 | |
| abr/2022 | 52 m² | R$ 280.936 |
5 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio5 vendas e 4 anúncios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 90 m² | 3 | R$ 779.900 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 89 m² | 2 | R$ 744.900 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 1 | R$ 450.000 | VivaReal | |
| 140 m² | 2 | R$ 920.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Costa do Sol?
A avaliação parte das 13 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,40 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.