Resumo
No Riverside Park, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.857. Os apartamentos vendidos têm 52 m² e saem por cerca de R$ 290 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.857
mediana de 11 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,6 a 6,3 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
86%
São Paulo 84%
Vendas por ano
15
média de 2022 a 2025 · 8 em 2026 até set.
Condomínio Riverside ParkNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Amazonas, Edifício Mississipi e Edifício Tamisa · CEP 02465-030
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 52 m² | R$ 325.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 52 m² | R$ 330.000 | |
| jul/2026 | 52 m² | R$ 350.000 | |
| jun/2026 | 52 m² | R$ 295.000 | |
| mai/2026 | 52 m² | R$ 290.000 | |
| abr/2026 | 52 m² | R$ 295.000 | |
| abr/2026 | 52 m² | R$ 280.000 | |
| fev/2026 | 52 m² | R$ 340.000 | |
| dez/2025 | 52 m² | R$ 305.000 | |
| out/2025 | 52 m² | R$ 325.000 | |
| out/2025 | 52 m² | R$ 290.000 | |
| ago/2025 | 52 m² | R$ 315.000 | |
| jun/2025 | 52 m² | R$ 217.530 | |
| mai/2025 | 52 m² | R$ 310.000 | |
| abr/2025 | 52 m² | R$ 280.000 | |
| abr/2025 | 52 m² | R$ 280.000 | |
| mar/2025 | 52 m² | R$ 320.000 | |
| fev/2025 | 52 m² | R$ 276.000 | |
| jan/2025 | 52 m² | R$ 313.500 | |
| jan/2025 | 52 m² | R$ 320.000 | |
| jan/2025 | 52 m² | R$ 305.000 | |
| dez/2024 | 52 m² | R$ 350.000 | |
| dez/2024 | 52 m² | R$ 320.000 | |
| set/2024 | 52 m² | R$ 265.760 | |
| set/2024 | 52 m² | R$ 235.000 | |
| ago/2024 | 52 m² | R$ 305.000 | |
| jul/2024 | 52 m² | R$ 325.000 | |
| jun/2024 | 52 m² | R$ 290.000 | |
| jun/2024 | 52 m² | R$ 350.000 | |
| jun/2024 | 52 m² | R$ 298.000 | |
| mai/2024 | 52 m² | R$ 355.000 | |
| abr/2024 | 52 m² | R$ 307.000 | |
| mar/2024 | 52 m² | R$ 277.000 | |
| mar/2024 | 52 m² | R$ 233.000 | |
| fev/2024 | 52 m² | R$ 235.000 | |
| fev/2024 | 52 m² | R$ 275.000 | |
| fev/2024 | 52 m² | R$ 340.000 | |
| out/2023 | 52 m² | R$ 300.000 | |
| jul/2023 | 52 m² | R$ 278.000 | |
| jun/2023 | 52 m² | R$ 250.000 | |
| jun/2023 | 52 m² | R$ 307.000 | |
| jun/2023 | 52 m² | R$ 310.000 | |
| jun/2023 | 52 m² | R$ 305.000 | |
| jun/2023 | 52 m² | R$ 300.000 | |
| mai/2023 | 52 m² | R$ 250.000 | |
| mai/2023 | 52 m² | R$ 290.000 | |
| mai/2023 | 52 m² | R$ 280.000 | |
| mar/2023 | 52 m² | R$ 295.500 | |
| mar/2023 | 52 m² | R$ 280.000 | |
| fev/2023 | 52 m² | R$ 278.000 | |
| fev/2023 | 52 m² | R$ 290.000 | |
| fev/2023 | 52 m² | R$ 315.000 | |
| fev/2023 | 52 m² | R$ 276.000 | |
| fev/2023 | 52 m² | R$ 306.000 | |
| dez/2022 | 52 m² | R$ 260.000 | |
| out/2022 | 52 m² | R$ 288.000 | |
| out/2022 | 52 m² | R$ 300.000 | |
| ago/2022 | 52 m² | R$ 200.000 | |
| ago/2022 | 52 m² | R$ 285.000 | |
| jul/2022 | 52 m² | R$ 246.262 | |
| jul/2022 | 52 m² | R$ 300.000 | |
| jul/2022 | 52 m² | R$ 260.000 | |
| jul/2022 | 52 m² | R$ 275.000 | |
| jun/2022 | 52 m² | R$ 266.000 | |
| mai/2022 | 52 m² | R$ 250.000 | |
| abr/2022 | 52 m² | R$ 246.262 | |
| mar/2022 | 52 m² | R$ 290.000 | |
| mar/2022 | 52 m² | R$ 245.000 |
Mostrando 10 de 11 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio11 vendas e 24 anúncios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 24 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 50 m² | 2 | R$ 419.000 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 50 m² | 2 | R$ 419.002 | VivaReal | |
| 51 m² | 20 | R$ 419.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 405.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 398.000 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 2 | R$ 385.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 2 | R$ 399.000 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 2 | R$ 347.000 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 2 | R$ 341.000 | VivaReal e ZAP | |
| 51 m² | 2 | R$ 352.000 | ZAP | |
| 51 m² | 2 | R$ 352.002 | VivaReal | |
| 50 m² | 2 | R$ 345.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 340.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 339.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 368.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 420.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 359.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 409.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 405.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 320.000 | VivaReal e ZAP | |
| 54 m² | 1 | R$ 319.800 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 295.000 | VivaReal e ZAP | |
| 54 m² | 2 | R$ 316.000 | VivaReal e ZAP | |
| 59 m² | 2 | R$ 330.000 | VivaReal |
Mostrando 10 de 24 anúncios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,67 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.