Resumo
Em Imirim, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 6.154, 31% abaixo da mediana de São Paulo: o 446º mais caro entre os 1.362 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 6.775 o m² útil.
m² pedido
R$ 6.154
1.500 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 6.775
91 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
+16%
R$ 5.920 em 2022 → R$ 6.865 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 7.843
555 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 1 | R$ 237.059 | 28 m² | 32 | |
|---|---|---|---|---|
| 2 | R$ 385.000 | 50 m² | 343 | |
| 3 | R$ 950.001 | 97 m² | 164 | |
| 4 ou mais | R$ 1.375.000 | 246 m² | 6 |
4 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil.
| até 40 m² | R$ 238.403 | 8 | |
|---|---|---|---|
| 40 a 70 m² | R$ 338.750 | 64 | |
| 70 a 100 m² | R$ 435.000 | 2 | |
| 100 a 150 m² | R$ 960.000 | 17 |
4 faixas
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: subiu 16% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
Os 17 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Edifício Family SantanaAvenida Direitos Humanos, 1201 · 2011 | 17 | R$ 960.000129 m² | 73% | |
|---|---|---|---|---|
| Condomínio Vivere Imirim Condomínio ClubeRua Aida Gomes de Toledo, 100 · 2013 | 13 | R$ 310.00043 m² | 100% | |
| Spazio Fellicita ImirimRua Padre João Gualberto, 581 · 2009 | 12 | R$ 359.34550 m² | 92% | |
| Condomínio Riverside ParkRua José de Figueiredo Seixas, 67 · 2001 | 11 | R$ 305.00052 m² | 86% | |
| Condomínio Neoconx ImirimAvenida Imirim, 702 · 2023 | 11 | R$ 326.97353 m² | novo | |
| Condomínio Edifício Jardim ImirimAvenida Imirim, 642 · 1975 | 5 | R$ 340.00068 m² | 91% | |
| Condomínio Chacara da ColinaRua Santa Faustina, 20 · 2008 | 4 | R$ 360.00065 m² | 80% | |
| Residencial Villa di RomarizRua Padre João Gualberto, 401 · 2015 | 3 | R$ 375.00049 m² | 83% | |
| Condomínio Vibra SantanaAvenida Direitos Humanos, 1849 · 2023 | 2 | R$ 302.20047 m² | novo | |
| Condomínio Residencial Santana PlazaAvenida Engenheiro Caetano Álvares, 4579 · 1992 | 2 | R$ 315.00047 m² | 99% | |
| Edifício Rainha CristinaRua Major Oscar Guimarães, 287 · 1998 | 2 | R$ 435.00078 m² | 78% | |
| Edifício Alda GardenRua Márcio Humberto Gandolpho, 127 · 2023 | 2 | R$ 180.00025 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício Belle VueRua Evaristo Roque, 185 · 1998 | 2 | R$ 330.00062 m² | sem número | |
| Edifício Mon PereRua Artur, 620 · 1982 | 2 | R$ 236.45036 m² | sem número | |
| Villa ValenciaAvenida Direitos Humanos, 1200 · 2002 | 1 | R$ 420.00067 m² | sem número | |
| Residencial Santa HelenaRua Professora Professora Romilde Nogueira de Sa, 398 · 2023 | 1 | R$ 400.00059 m² | sem número | |
| Conjunto Residencial Lausane IiRua Professora Romilde Nogueira de Sá, 709 · 1985 | 1 | R$ 250.00058 m² | sem número |
Mostrando 10 de 17 prédios
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Imirim.
| Jardim São Miguel | 0,3 km | 24 | |
|---|---|---|---|
| Vila Romero | 0,4 km | 479 | |
| Chora Menino | 0,7 km | 599 | |
| Jardim Rossin | 0,7 km | 42 | |
| Vila Basileia | 0,7 km | 218 | |
| Vila Celeste (Zona Leste) | 0,9 km | 310 | |
| Sítio do Mandaqui | 1,0 km | 430 | |
| Santa Teresinha | 1,2 km | 2.754 |
8 bairros
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Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.