Resumo
No Edifício Mon Pere, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.546. Os apartamentos vendidos têm 36 m² e saem por cerca de R$ 250 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.546
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Edifício Mon PereNome na Receita Federal. · CEP 02467-120
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Mon Pere, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 20 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Mon Pere (R$ 6.437) fica 19% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.126 a 4.842
- R$ 4.902 a 6.640
- R$ 6.751 a 6.949
- R$ 7.001 a 7.908
- R$ 8.106 a 8.902
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 20 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.908
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-19%
R$ 6.437 o m² do Edifício Mon Pere
Mais negociado
13 vendas
Residencial Real Quality · a 283 m
| Edifício Mon PereEste prédio · Rua Artur, 620 | — | 7 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício MadriRua Artur, 575 · a 51 m | 51 m | 5 | jul/2025 | |
| Residencial Real QualityRua Nova dos Portuguesess, 1140 · a 283 m | 283 m | 13 | mai/2026 | |
| Residencial Nova dos PortuguesesRua Nova dos Portugueses, 1089 · a 298 m | 298 m | 2 | abr/2026 | |
| Residencial Santana PlazaAvenida Engenheiro Caetano Álvares, 4579 · a 301 m | 301 m | 15 | jun/2026 | |
| Edifício Vista do ValleRua Dona Martinha, 771 · a 302 m | 302 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício DijonRua Ramal dos Menezes, 473 · a 343 m | 343 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial FlorestalRua Nova dos Portugueses, 1005 · a 362 m | 362 m | 17 | dez/2025 | |
| Origens SantanaRua Nova dos Portugueses, 935 · a 378 m | 378 m | 21 | jan/2026 | |
| Edifício SalernoRua Campo Comprido, 3 · a 391 m | 391 m | 13 | set/2025 | |
| Edifício MontrealRua Diogo Cabrera, 143 · a 410 m | 410 m | 2 | out/2022 | |
| Residencial GuilherminaRua Guilhermina, 231 · a 419 m | 419 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Antonio de GouveiaRua Neco Nunes, 250 · a 421 m | 421 m | 4 | jul/2026 | |
| Residencial Santa HelenaRua Professora Professora Romilde Nogueira de Sa, 398 · a 463 m | 463 m | 2 | fev/2026 |
3 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 36 m² | R$ 207.900 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 36 m² | R$ 265.000 | |
| mai/2025 | 36 m² | R$ 212.500 | |
| mai/2025 | 36 m² | R$ 210.000 | |
| fev/2025 | 36 m² | R$ 298.000 | |
| out/2024 | 36 m² | R$ 252.500 | |
| out/2022 | 36 m² | R$ 265.500 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Mon Pere?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.