Resumo
No Edifício Madri, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 100 m² e saem por cerca de R$ 420 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Edifício MadriNome na Receita Federal. · CEP 02467-120
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Madri, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 20 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Madri (R$ 4.902) fica 36% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.126 a 4.842
- R$ 5.367 a 6.640
- R$ 6.751 a 7.001
- R$ 7.602 a 8.106
- R$ 8.902 a 9.283
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 20 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.670
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-36%
R$ 4.902 o m² do Edifício Madri
Mais negociado
13 vendas
Residencial Real Quality · a 300 m
| Edifício MadriEste prédio · Rua Artur, 575 | — | 5 | jul/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Mon PereRua Artur, 620 · a 51 m | 51 m | 7 | ago/2026 | |
| Residencial Real QualityRua Nova dos Portuguesess, 1140 · a 300 m | 300 m | 13 | mai/2026 | |
| Residencial Nova dos PortuguesesRua Nova dos Portugueses, 1089 · a 308 m | 308 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Vista do ValleRua Dona Martinha, 771 · a 336 m | 336 m | 11 | mai/2026 | |
| Residencial Santana PlazaAvenida Engenheiro Caetano Álvares, 4579 · a 348 m | 348 m | 15 | jun/2026 | |
| Edifício MontrealRua Diogo Cabrera, 143 · a 360 m | 360 m | 2 | out/2022 | |
| Edifício Residencial FlorestalRua Nova dos Portugueses, 1005 · a 364 m | 364 m | 17 | dez/2025 | |
| Origens SantanaRua Nova dos Portugueses, 935 · a 379 m | 379 m | 21 | jan/2026 | |
| Edifício DijonRua Ramal dos Menezes, 473 · a 395 m | 395 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício SalernoRua Campo Comprido, 3 · a 411 m | 411 m | 13 | set/2025 | |
| Edifício Antonio de GouveiaRua Neco Nunes, 250 · a 441 m | 441 m | 4 | jul/2026 | |
| Residencial GuilherminaRua Guilhermina, 231 · a 470 m | 470 m | 6 | ago/2026 | |
| Residencial Porto VelhoRua Porto Velho, 117 · a 489 m | 489 m | 1 | nov/2025 | |
| Residencial Santa HelenaRua Professora Professora Romilde Nogueira de Sa, 398 · a 490 m | 490 m | 2 | fev/2026 |
2 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2025 | 100 m² | R$ 420.000 | |
| mai/2025 | 100 m² | R$ 560.000 | |
| out/2023 | 100 m² | R$ 500.000 | |
| jul/2023 | 100 m² | R$ 330.000 | |
| jan/2023 | 100 m² | R$ 400.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 8 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 8 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 89 m² | 3 | R$ 675.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 160 m² | 3 | R$ 985.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 3 | R$ 570.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 3 | R$ 555.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 3 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 151 m² | 3 | R$ 799.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 3 | R$ 425.000 | VivaReal e ZAP | |
| 155 m² | 3 | R$ 800.000 | VivaReal |
8 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Artur com venda no último ano.
| 620, Edifício Mon Pere | sem número | 2 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.