Resumo
No Spazio San Lazzaro, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.062. Os apartamentos têm de 56 a 80 m², e o mais vendido, de 56 a 62 m², sai por cerca de R$ 260 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.062
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
103%
São Paulo 84%
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Spazio San LazzaroNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Spazio San Lazaro · CEP 05661-060
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 57 m² | R$ 315.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 60 m² | R$ 305.000 | |
| jun/2026 | 57 m² | R$ 260.000 | |
| mai/2025 | 74 m² | R$ 310.000 | |
| mai/2025 | 57 m² | R$ 271.764 | |
| abr/2025 | 62 m² | R$ 270.000 | |
| ago/2024 | 78 m² | R$ 372.500 | |
| jul/2024 | 56 m² | R$ 255.000 | |
| jun/2024 | 56 m² | R$ 272.600 | |
| abr/2024 | 57 m² | R$ 280.000 | |
| jan/2024 | 57 m² | R$ 247.000 | |
| dez/2023 | 57 m² | R$ 218.000 | |
| out/2023 | 56 m² | R$ 141.000 | |
| out/2023 | 57 m² | R$ 230.000 | |
| out/2023 | 60 m² | R$ 234.000 | |
| jun/2023 | 56 m² | R$ 280.000 | |
| mai/2023 | 51 m² | R$ 240.000 | |
| mar/2023 | 57 m² | R$ 230.000 | |
| set/2022 | 74 m² | R$ 255.000 | |
| set/2022 | 70 m² | R$ 265.000 | |
| mai/2022 | 80 m² | R$ 365.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram em relação ao que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 6 anúncios
103%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 52 m² | 2 | R$ 320.000 | ZAP e VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 52 m² | 2 | R$ 310.000 | VivaReal e ZAP | |
| 71 m² | 2 | R$ 359.000 | VivaReal e ZAP | |
| 59 m² | 2 | R$ 280.000 | VivaReal | |
| 65 m² | 2 | R$ 280.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 2 | R$ 430.000 | VivaReal e ZAP |
6 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Spazio San Lazzaro?
A avaliação parte das 21 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,44 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.