Resumo
Em Paraisópolis, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 4.957, 45% abaixo da mediana de São Paulo: o 808º mais caro entre os 1.362 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 4.870 o m² útil.
m² pedido
R$ 4.957
578 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 4.870
78 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
+21%
R$ 4.019 em 2022 → R$ 4.870 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 4.965
541 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 1 | R$ 262.128 | 28 m² | 26 | |
|---|---|---|---|---|
| 2 | R$ 328.350 | 50 m² | 169 | |
| 3 | R$ 595.000 | 148 m² | 202 | |
| 4 ou mais | R$ 950.000 | 221 m² | 132 |
4 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil. O m² do apartamento pequeno é o mais caro.
| até 40 m² | R$ 185.000 | 27 | |
|---|---|---|---|
| 40 a 70 m² | R$ 258.876 | 37 | |
| 70 a 100 m² | R$ 272.500 | 6 | |
| 100 a 150 m² | R$ 406.827 | 3 | |
| mais de 150 m² | R$ 595.000 | 5 |
5 faixas
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: subiu 21% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
Os 16 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Condomínio Proj Imob e 37Rua Ricardo Avenarius, 160 · 2023 | 11 | R$ 250.00041 m² | sem número | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Pateo MorumbiRua Manoel Antônio Pinto, 845 · 2013 | 8 | R$ 278.00040 m² | sem número | |
| San FrauzineRua Leandro Teixeira, 115 · 2024 | 7 | R$ 139.10035 m² | novo | |
| Residencial My ClickRua Ricardo Avenarius, 1055 · 2021 | 7 | R$ 108.00023 m² | sem número | |
| Spazio San GiorgioRua Ernest Renan, 723 · 2009 | 6 | R$ 282.00055 m² | sem número | |
| Casaviva MorumbiRua Clementine Brenne, 377 · 2022 | 6 | R$ 259.55035 m² | novo | |
| Residencial Saint PeterRua Leandro Teixeira, 240 · 2005 | 5 | R$ 205.00054 m² | 69% | |
| Proj Imob e 31Rua Ricardo Avenarius, 200 · 2024 | 5 | R$ 275.00044 m² | sem número | |
| Condomínio Residencial ClickRua Ricardo Avenarius, 910 · 2020 | 5 | R$ 280.00052 m² | sem número | |
| Condomínio ShakespeareRua Pasquale Gallupi, 427 · 2005 | 4 | R$ 234.50059 m² | 78% | |
| Residencial SuezRua Pasquale Gallupi, 275 · 2009 | 3 | R$ 270.00078 m² | 75% | |
| Spazio San LazzaroRua José Dias da Costa, 246 · 2009 | 3 | R$ 305.00057 m² | 103% | |
| Edifício Mont BlancRua Manoel Antônio Pinto, 4 · 1985 | 3 | R$ 575.000201 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício Casa GrandeRua Manoel Antônio Pinto, 1155 · 1989 | 2 | R$ 640.000189 m² | 75% | |
| Condomínio Edifício MairaRua Manoel Antônio Pinto, 470 · 1984 | 2 | R$ 406.415103 m² | 94% | |
| Edifício Bela BartokRua Major José Marioto Ferreira, 51 · 1983 | 1 | R$ 406.827133 m² | sem número |
Mostrando 10 de 16 prédios
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Paraisópolis.
| Fazenda Morumbi | 0,6 km | 906 | |
|---|---|---|---|
| Jardim Morumbi | 0,6 km | 744 | |
| Jardim Viana | 1,2 km | 78 | |
| Jardim Parque Morumbi | 1,2 km | 558 | |
| Jardim Colombo | 1,2 km | 415 | |
| Parque Bairro Morumbi | 1,3 km | 97 | |
| Jardim Vitória Régia | 1,3 km | 571 | |
| Vila Suzana | 1,4 km | 5.109 |
8 bairros
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Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.