Resumo
Em Jardim Parque Morumbi, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 6.651, 26% abaixo da mediana de São Paulo: o 369º mais caro entre os 1.362 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 6.391 o m² útil.
m² pedido
R$ 6.651
558 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 6.391
55 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
+14%
R$ 5.546 em 2022 → R$ 6.318 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 6.661
556 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 1 | R$ 304.001 | 53 m² | 6 | |
|---|---|---|---|---|
| 2 | R$ 454.000 | 64 m² | 309 | |
| 3 | R$ 589.900 | 72 m² | 159 | |
| 4 ou mais | R$ 959.000 | 285 m² | 78 |
4 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil.
| até 40 m² | R$ 191.700 | 2 | |
|---|---|---|---|
| 40 a 70 m² | R$ 380.000 | 44 | |
| 70 a 100 m² | R$ 445.000 | 5 | |
| mais de 150 m² | R$ 1.310.125 | 4 |
4 faixas
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: subiu 14% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
Os 8 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Condomínio Clublife Morumbi AriaRua Doutor Jose Carlos de Toledo e Piza, 100 · 2013 | 17 | R$ 440.00069 m² | 85% | |
|---|---|---|---|---|
| Condomínio Edifício Fatto Novo PanambyRua Doutor Carlos Aldrovandi, 85 · 2016 | 14 | R$ 361.50045 m² | sem número | |
| Condomínio Clublife Morumbi CollinaRua Doutor José Carlos de Toledo Piza, 150 · 2014 | 13 | R$ 405.00069 m² | 83% | |
| Condomínio Edifício Terras Altas do MorumbiRua José Carlos de Toledo Piza, 149 · 1984 | 3 | R$ 227.52167 m² | 67% | |
| Edifício Forest HillsRua José Carlos de Toledo Piza, 101 · 1989 | 2 | R$ 817.500208 m² | 100% | |
| Condomínio Edifício Porto PrincipeRua José Carlos de Toledo Piza, 175 · 1983 | 2 | R$ 258.21069 m² | 71% | |
| Condomínio Edifício Saint GermainRua José Carlos de Toledo Piza, 245 · 1995 | 2 | R$ 1.578.625338 m² | 77% | |
| Condomínio Plano & PanambyRua Doutor José Pedro de Carvalho Lima, 405 · 2018 | 2 | R$ 191.70036 m² | 95% |
8 prédios
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Jardim Parque Morumbi.
| Jardim Ampliação | 0,5 km | 2.220 | |
|---|---|---|---|
| Panamby | 0,6 km | 2.041 | |
| Vila Suzana | 0,8 km | 5.109 | |
| Paraíso do Morumbi | 0,9 km | 1.697 | |
| Portal do Morumbi | 0,9 km | 1.596 | |
| Vila Andrade | 1,0 km | 12.435 | |
| Parque Bairro Morumbi | 1,1 km | 97 | |
| Jardim Caboré | 1,1 km | 923 |
8 bairros
Quanto vale o seu imóvel em Jardim Parque Morumbi?
A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.