Resumo
No Edifício Terras Altas do Morumbi, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.404. Os apartamentos têm de 67 a 78 m², e o mais vendido, de 67 m², sai por cerca de R$ 230 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.404
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
67%
São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Terras Altas do MorumbiNome na Receita Federal. · CEP 05712-070
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 78 m² | R$ 290.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 67 m² | R$ 225.000 | |
| mar/2026 | 67 m² | R$ 227.521 | |
| mai/2025 | 67 m² | R$ 181.500 | |
| mai/2025 | 67 m² | R$ 240.000 | |
| dez/2024 | 67 m² | R$ 230.000 | |
| nov/2024 | 78 m² | R$ 290.000 | |
| nov/2024 | 78 m² | R$ 300.000 | |
| jun/2024 | 67 m² | R$ 272.000 | |
| mai/2024 | 106 m² | R$ 375.000 | |
| out/2023 | 78 m² | R$ 285.000 | |
| dez/2022 | 78 m² | R$ 295.000 | |
| jun/2022 | 78 m² | R$ 325.000 | |
| mai/2022 | 67 m² | R$ 250.000 | |
| mar/2022 | 67 m² | R$ 210.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 8 anúncios
67%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 8 apartamentos à venda em 17 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 53 m² | 2 | R$ 318.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 53 m² | 1 | R$ 300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 3 | R$ 319.500 | VivaReal e ZAP | |
| 126 m² | 2 | R$ 644.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 3 | R$ 320.500 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 3 | R$ 320.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 3 | R$ 319.500 | VivaReal e ZAP | |
| 127 m² | 2 | R$ 480.000 | VivaReal e ZAP |
8 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua José Carlos de Toledo Piza com venda no último ano.
| 101, Edifício Forest Hills | 100% | 2 | 20 |
|---|---|---|---|
| 175, Condomínio Edifício Porto Principe | 71% | 2 | 19 |
| 245, Condomínio Edifício Saint Germain | 77% | 2 | 10 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Terras Altas do Morumbi?
A avaliação parte das 15 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.