Resumo
No Residencial Suez, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.469. Os apartamentos vendidos têm de 77 a 81 m² e saem por cerca de R$ 270 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.469
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
75%
São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Residencial SuezNome na Receita Federal. · CEP 05660-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 78 m² | R$ 217.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 78 m² | R$ 275.000 | |
| out/2025 | 78 m² | R$ 270.000 | |
| jun/2025 | 78 m² | R$ 300.000 | |
| mai/2025 | 78 m² | R$ 255.000 | |
| set/2024 | 78 m² | R$ 250.000 | |
| mai/2024 | 78 m² | R$ 255.000 | |
| abr/2024 | 78 m² | R$ 280.000 | |
| fev/2024 | 77 m² | R$ 254.542 | |
| set/2023 | 100 m² | R$ 400.000 | |
| ago/2023 | 81 m² | R$ 270.000 | |
| ago/2023 | 78 m² | R$ 260.000 | |
| jan/2022 | 77 m² | R$ 285.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 6 anúncios
75%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 71 m² | 3 | R$ 659.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 67 m² | 3 | R$ 349.000 | ZAP e VivaReal | |
| 72 m² | 3 | R$ 339.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 3 | R$ 330.000 | VivaReal | |
| 118 m² | 3 | R$ 489.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 449.000 | VivaReal e ZAP |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Pasquale Gallupi com venda no último ano.
| 427, Condomínio Shakespeare | 78% | 4 | 7 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Suez?
A avaliação parte das 13 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.