Resumo
No Edifício Casa Grande, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.378. Os apartamentos vendidos têm 189 m² e saem por cerca de R$ 640 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.378
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
75%
São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Casa GrandeNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Casa Grande · CEP 05663-020
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 189 m² | R$ 655.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 189 m² | R$ 625.000 | |
| nov/2024 | 189 m² | R$ 725.000 | |
| fev/2024 | 189 m² | R$ 516.100 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 15 anúncios
75%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 15 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 300 m² | 3 | R$ 1.885.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 148 m² | 3 | R$ 819.900 | VivaReal e ZAP | |
| 167 m² | 4 | R$ 920.000 | VivaReal e ZAP | |
| 167 m² | 4 | R$ 849.900 | VivaReal | |
| 170 m² | 4 | R$ 810.000 | VivaReal e ZAP | |
| 147 m² | 3 | R$ 700.000 | VivaReal | |
| 168 m² | 3 | R$ 798.000 | VivaReal e ZAP | |
| 147 m² | 3 | R$ 660.000 | VivaReal e ZAP | |
| 168 m² | 4 | R$ 748.000 | VivaReal e ZAP | |
| 170 m² | 4 | R$ 750.000 | VivaReal | |
| 170 m² | 5 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 170 m² | 4 | R$ 749.000 | VivaReal e ZAP | |
| 145 m² | 3 | R$ 620.000 | VivaReal e ZAP | |
| 148 m² | 3 | R$ 620.000 | ZAP e VivaReal | |
| 148 m² | 3 | R$ 600.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 15 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Manoel Antônio Pinto com venda no último ano.
| 845, Residencial Pateo Morumbi | sem número | 8 | 0 |
|---|---|---|---|
| 4, Edifício Mont Blanc | sem número | 3 | 0 |
| 1200, Condomínio Edificios Ouro Preto e Sabara | sem número | 3 | 1 |
| 470, Condomínio Edifício Maira | 94% | 2 | 11 |
4 prédios
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,97 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.