Resumo
No Edificios Ouro Preto e Sabara, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.249. Os apartamentos vendidos têm 200 m² e saem por cerca de R$ 700 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.249
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Paraíso do Morumbi 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condomínio Edificios Ouro Preto e SabaraNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Ouro Preto · CEP 05663-900
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 200 m² | R$ 703.378 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 200 m² | R$ 622.990 | |
| jan/2026 | 200 m² | R$ 650.000 | |
| ago/2025 | 200 m² | R$ 705.920 | |
| jun/2025 | 200 m² | R$ 700.000 | |
| jun/2025 | 200 m² | R$ 750.000 | |
| abr/2025 | 200 m² | R$ 650.000 | |
| jul/2024 | 200 m² | R$ 583.814 | |
| mai/2024 | 200 m² | R$ 1.048.000 | |
| abr/2024 | 200 m² | R$ 650.000 | |
| mar/2024 | 200 m² | R$ 620.000 | |
| out/2023 | 200 m² | R$ 850.000 | |
| jul/2023 | 200 m² | R$ 705.000 | |
| jul/2023 | 200 m² | R$ 528.000 | |
| jun/2022 | 200 m² | R$ 843.000 | |
| fev/2022 | 200 m² | R$ 700.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 3 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Paraíso do Morumbi13 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 207 m² | 3 | R$ 1.610.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Manoel Antônio Pinto com venda no último ano.
| 845, Residencial Pateo Morumbi | sem número | 8 | 0 |
|---|---|---|---|
| 4, Edifício Mont Blanc | sem número | 3 | 0 |
| 470, Condomínio Edifício Maira | 94% | 2 | 11 |
| 1155, Condomínio Edifício Casa Grande | 75% | 2 | 15 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edificios Ouro Preto e Sabara?
A avaliação parte das 16 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,37 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.