Resumo
Em Jardim Morumbi, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 12.658, 41% acima da mediana de São Paulo: o 67º mais caro entre os 1.360 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 12.412 o m² útil.
m² pedido
R$ 12.658
744 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 12.412
35 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
+20%
R$ 9.527 em 2022 → R$ 11.413 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 14.265
453 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 1 | R$ 5.670.000 | 240 m² | 1 | |
|---|---|---|---|---|
| 2 | R$ 3.000.000 | 162 m² | 39 | |
| 3 | R$ 2.994.000 | 186 m² | 140 | |
| 4 ou mais | R$ 3.500.000 | 240 m² | 208 |
4 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil.
| mais de 150 m² | R$ 2.250.000 | 35 |
|---|
1 faixa
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: subiu 20% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
O prédio com venda no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Condomínio Villaggio de PanambyRua Itapaiuna, 1800 · 2009 | 35 | R$ 2.250.000209 m² | 104% |
|---|
1 prédio
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Jardim Morumbi.
| Fazenda Morumbi | 0,3 km | 910 | |
|---|---|---|---|
| Jardim Viana | 0,6 km | 78 | |
| Paraisópolis | 0,6 km | 585 | |
| Vila Morumbi | 1,3 km | 732 | |
| Paineiras do Morumbi | 1,3 km | 176 | |
| Jardim Leonor | 1,3 km | 1.426 | |
| Morumbi | 1,4 km | 1.889 | |
| Jardim Vitória Régia | 1,4 km | 573 |
8 bairros
Quanto vale o seu imóvel em Jardim Morumbi?
A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.