Resumo
No Edifício Versailles, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.630. Os apartamentos têm de 139 a 170 m², e o mais vendido, de 139 a 142 m², sai por cerca de R$ 1,5 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 11.630
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Indianópolis 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Edifício VersaillesNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Vesailles e Boxes 08-20 · CEPs 04081-901 e 04081-010
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 139 m² | R$ 1.452.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 170 m² | R$ 2.180.000 | |
| ago/2025 | 139 m² | R$ 1.486.650 | |
| mai/2025 | 142 m² | R$ 1.880.000 | |
| fev/2025 | 139 m² | R$ 1.364.454 | |
| dez/2024 | 142 m² | R$ 1.410.000 | |
| jul/2024 | 139 m² | R$ 1.465.000 | |
| abr/2024 | 139 m² | R$ 1.409.900 | |
| nov/2023 | 139 m² | R$ 1.500.000 | |
| out/2023 | 139 m² | R$ 1.795.000 | |
| ago/2023 | 139 m² | R$ 1.295.000 | |
| ago/2023 | 142 m² | R$ 1.400.000 | |
| dez/2022 | 165 m² | R$ 1.580.000 | |
| nov/2022 | 139 m² | R$ 1.400.000 | |
| nov/2022 | 139 m² | R$ 1.457.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Indianópolis81 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 23 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 165 m² | 4 | R$ 2.490.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 170 m² | 3 | R$ 2.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 164 m² | 4 | R$ 2.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 168 m² | 4 | R$ 2.331.900 | VivaReal e ZAP | |
| 168 m² | 3 | R$ 2.260.000 | VivaReal e ZAP | |
| 164 m² | 4 | R$ 2.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 170 m² | 4 | R$ 2.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 170 m² | 3 | R$ 2.200.000 | VivaReal | |
| 164 m² | 3 | R$ 2.000.000 | VivaReal | |
| 168 m² | 4 | R$ 2.021.000 | VivaReal e ZAP | |
| 211 m² | 4 | R$ 2.480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 164 m² | 4 | R$ 1.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 164 m² | 4 | R$ 1.898.000 | VivaReal | |
| 216 m² | 4 | R$ 2.460.000 | VivaReal e ZAP | |
| 170 m² | 4 | R$ 1.780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 170 m² | 4 | R$ 1.750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 168 m² | 3 | R$ 1.689.560 | ZAP | |
| 168 m² | 3 | R$ 1.689.170 | VivaReal | |
| 170 m² | 4 | R$ 1.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 170 m² | 4 | R$ 1.690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 170 m² | 4 | R$ 1.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 264 m² | 4 | R$ 2.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 244 m² | 6 | R$ 2.300.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 23 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Juquis com venda no último ano.
| 31, Condomínio Edifício Usa Practical Life Moema | 70% | 3 | 46 |
|---|---|---|---|
| 391, Condomínio Glam | 87% | 3 | 52 |
| 204, Condomínio Avant-garde | 105% | 2 | 30 |
3 prédios
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A avaliação parte das 15 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,75 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.