Resumo
No Conjunto Mediterraneo - Edificios Tirreno e Adriatico, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.724. Os apartamentos têm de 50 a 80 m², e o mais vendido, de 50 a 52 m², sai por cerca de R$ 360 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.724
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,2 a 6,9 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Parque da Mooca 76% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Conjunto Mediterraneo - Edificios Tirreno e AdriaticoNome na Receita Federal. · CEPs 03124-021 e 03124-020
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 52 m² | R$ 378.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 52 m² | R$ 355.000 | |
| nov/2025 | 50 m² | R$ 333.642 | |
| nov/2025 | 80 m² | R$ 400.000 | |
| jan/2025 | 80 m² | R$ 400.000 | |
| dez/2023 | 50 m² | R$ 291.000 | |
| jan/2023 | 52 m² | R$ 378.000 | |
| set/2022 | 80 m² | R$ 450.000 |
4 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 4 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Parque da Mooca18 prédios
76%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 81 m² | 3 | R$ 646.750 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 78 m² | 3 | R$ 594.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 3 | R$ 595.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Juventus com venda no último ano.
| 51, Condomínio Edifício Conde Prates | sem número | 1 | 0 |
|---|---|---|---|
| 480, Condomínio Edifício Michelangelo | sem número | 1 | 0 |
| 695, Condomínio Edifício Pablo Picasso | sem número | 1 | 2 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Conjunto Mediterraneo - Edificios Tirreno e Adriatico?
A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.