Resumo
No Residencial Plano&parque Ecologico - Novo Oriente do Piaui, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.701. Os apartamentos vendidos têm de 28 a 29 m² e saem por cerca de R$ 220 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.701
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,2 a 8,8 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.
Condomínio Residencial Plano&parque Ecologico - Novo Oriente do PiauiNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Nv Oriente do Piaui · CEP 03820-290
Vendas ao redor
Nenhum outro prédio a até 300 m do Residencial Plano&parque Ecologico - Novo Oriente do Piaui teve apartamento vendido desde 2022.
- R$ 3.380 a 3.455
- R$ 3.458
- R$ 4.075
- R$ 6.043
- R$ 6.201
- por m² · tamanho = vendas
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 29 m² | R$ 126.927 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 28 m² | R$ 262.500 | |
| fev/2026 | 29 m² | R$ 260.000 | |
| jan/2026 | 29 m² | R$ 206.000 | |
| jan/2026 | 29 m² | R$ 170.000 | |
| nov/2025 | 28 m² | R$ 230.000 |
6 vendas
Venda e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 40 m² | 2 | R$ 270.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 40 m² | 2 | R$ 265.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 2 | R$ 255.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 2 | R$ 245.000 | VivaReal e ZAP | |
| 41 m² | 2 | R$ 250.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Plano&parque Ecologico - Novo Oriente do Piaui?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,73 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.