Resumo
No Edifício Maison Saint Laurent, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 30.740. Os apartamentos vendidos têm 195 m² e saem por cerca de R$ 5,7 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 30.740
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
85%
Vila Nova Conceição 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Maison Saint LaurentNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Maison Saint Laurent… · CEP 04508-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 195 m² | R$ 6.339.184 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 195 m² | R$ 5.662.800 | |
| mai/2025 | 195 m² | R$ 5.745.200 | |
| nov/2024 | 195 m² | R$ 5.651.359 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 10 anúncios
85%
Vila Nova Conceição43 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 10 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 207 m² | 3 | R$ 8.789.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 210 m² | 3 | R$ 8.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 210 m² | 2 | R$ 8.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 210 m² | 3 | R$ 7.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 210 m² | 3 | R$ 7.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 210 m² | 3 | R$ 7.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 240 m² | 3 | R$ 7.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 260 m² | 3 | R$ 7.475.000 | VivaReal e ZAP | |
| 320 m² | 3 | R$ 8.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 207 m² | 4 | R$ 3.312.000 | VivaReal e ZAP |
10 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Lourenço de Almeida com venda no último ano.
| 478, Edifício Residencial Victoria Park… | sem número | 1 | 3 |
|---|---|---|---|
| 524, Condomínio Edifício Mont Blanc | sem número | 1 | 2 |
| 900, Condomínio Edifício Maria Eugenia | sem número | 1 | 1 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Maison Saint Laurent?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,64 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.