Resumo
No Conjunto Habit Itaquera B, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.760.
m² vendido, último ano
R$ 4.760
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Conjunto Habit Itaquera BNome na Receita Federal. · CEP 03977-417
Vendas ao redor
A até 300 m do Conjunto Habit Itaquera B, 5 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 6 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Conjunto Habit Itaquera B (R$ 4.760) fica 25% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.094 a 3.689
- R$ 3.808 a 3.883
- R$ 3.922
- R$ 3.940 a 4.047
- R$ 4.760
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
5
a até 300 m · 6 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.808
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+25%
R$ 4.760 o m² do Conjunto Habit Itaquera B
Mais negociado
2 vendas
Conjunto Habit Itaquera B · a 193 m
| Conjunto Habit Itaquera BEste prédio · Rua Luca Conforti, 78 | — | 1 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Conjunto Habit Itaquera BRua Lisa Noblet, 63 · a 56 m | 56 m | 1 | mai/2023 | |
| Conjunto Habit Itaquera BRua Augustin Luberti, 981 · a 149 m | 149 m | 1 | ago/2024 | |
| Conjunto Habit Itaquera BRua Augustin Luberti, 1001 · a 181 m | 181 m | 1 | mai/2025 | |
| Conjunto Habit Itaquera BRua Leon Burbure, 100 · a 193 m | 193 m | 2 | jul/2025 | |
| do Conjunto Habitacional Itaquera B 4Rua Augustin Luberti, 1053 · a 219 m | 219 m | 1 | fev/2023 | |
| Itaq B Qd Ad Lt 1Rua Jim Backus, 150 · a 312 m | 312 m | 1 | ago/2026 | |
| Viva SapopembaRua Clenio Wanderley, 80 · a 435 m | 435 m | 2 | ago/2026 | |
| Conjunto Habit Itaquera BRua José Cabanilles, 190 · a 462 m | 462 m | 2 | ago/2026 |
5 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 42 m² | R$ 200.000 |
|---|
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento no Conjunto Habit Itaquera B?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,48 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.