Resumo
No Edifício Imbituba, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.765. Os apartamentos têm de 33 a 57 m², e o mais vendido, de 33 m², sai por cerca de R$ 180 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.765
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,5 a 6,9 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condomínio Edifício ImbitubaNome na Receita Federal. · CEP 01324-901
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 33 m² | R$ 220.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 43 m² | R$ 256.000 | |
| fev/2026 | 49 m² | R$ 340.000 | |
| dez/2025 | 33 m² | R$ 225.000 | |
| nov/2024 | 33 m² | R$ 123.000 | |
| jun/2024 | 41 m² | R$ 240.000 | |
| fev/2024 | 33 m² | R$ 210.000 | |
| out/2023 | 43 m² | R$ 263.000 | |
| mai/2023 | 33 m² | R$ 145.000 | |
| fev/2023 | 57 m² | R$ 360.000 | |
| dez/2022 | 33 m² | R$ 180.000 | |
| nov/2022 | 33 m² | R$ 220.000 | |
| nov/2022 | 33 m² | R$ 178.800 | |
| set/2022 | 57 m² | R$ 419.000 | |
| ago/2022 | 33 m² | R$ 165.000 | |
| ago/2022 | 33 m² | R$ 205.000 | |
| jun/2022 | 49 m² | R$ 270.000 | |
| fev/2022 | 33 m² | R$ 180.000 |
4 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 4 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Major Diogo com venda no último ano.
| 39, Ed.sp Suite Service | sem número | 22 | 32 |
|---|---|---|---|
| 750, Condomínio Edifício Nicole | sem número | 6 | 1 |
| 138, Condomínio Edifício Almeida Leite | sem número | 3 | 0 |
| 666, Condomínio Edifício Ravena | sem número | 3 | 4 |
| 509, Condomínio Edifício Salles Leite | 77% | 2 | 7 |
| 218, Condomínio Edifício Major Diogo | sem número | 1 | 1 |
| 270, Condomínio Edifício Philadelphia | sem número | 1 | 2 |
| Rua Major Diogo, 587 | sem número | 1 | 0 |
| 633, Condomínio Edifício e Frazao | sem número | 1 | 6 |
| Rua Major Diogo, 807 | sem número | 1 | 1 |
| 808, Condomínio Edifício Acquavita | sem número | 1 | 10 |
| 878, Condomínio Major Diogo | sem número | 1 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Imbituba?
A avaliação parte das 18 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.