Resumo
No Ed.sp Suite Service, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.300. Os apartamentos têm de 33 a 38 m², e o mais vendido, de 36 a 38 m², sai por cerca de R$ 210 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.300
mediana de 22 vendas · área útil
Faixa típica do m²
4,9 a 7,4 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Bela Vista 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
14
média de 2022 a 2025 · 12 em 2026 até set.
Ed.sp Suite ServiceNome na Receita Federal. · CEPs 01324-900 e 01324-001
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 36 m² | R$ 200.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 38 m² | R$ 240.000 | |
| jun/2026 | 36 m² | R$ 303.000 | |
| jun/2026 | 33 m² | R$ 245.000 | |
| mai/2026 | 37 m² | R$ 255.000 | |
| mai/2026 | 37 m² | R$ 125.000 | |
| mai/2026 | 33 m² | R$ 216.000 | |
| mai/2026 | 33 m² | R$ 145.000 | |
| abr/2026 | 36 m² | R$ 170.000 | |
| mar/2026 | 33 m² | R$ 117.000 | |
| jan/2026 | 37 m² | R$ 172.000 | |
| jan/2026 | 33 m² | R$ 205.000 | |
| dez/2025 | 33 m² | R$ 260.038 | |
| dez/2025 | 33 m² | R$ 270.000 | |
| nov/2025 | 36 m² | R$ 286.482 | |
| out/2025 | 36 m² | R$ 220.000 | |
| out/2025 | 37 m² | R$ 215.000 | |
| out/2025 | 36 m² | R$ 220.000 | |
| out/2025 | 37 m² | R$ 280.000 | |
| out/2025 | 36 m² | R$ 100.000 | |
| out/2025 | 37 m² | R$ 235.000 | |
| set/2025 | 37 m² | R$ 265.000 | |
| ago/2025 | 36 m² | R$ 239.336 | |
| ago/2025 | 37 m² | R$ 217.500 | |
| jul/2025 | 33 m² | R$ 239.400 | |
| jun/2025 | 38 m² | R$ 243.000 | |
| abr/2025 | 33 m² | R$ 105.000 | |
| mar/2025 | 33 m² | R$ 220.000 | |
| dez/2024 | 33 m² | R$ 197.689 | |
| out/2024 | 36 m² | R$ 225.000 | |
| out/2024 | 36 m² | R$ 210.000 | |
| set/2024 | 38 m² | R$ 220.000 | |
| set/2024 | 36 m² | R$ 212.500 | |
| jun/2024 | 36 m² | R$ 150.000 | |
| jun/2024 | 36 m² | R$ 157.927 | |
| mai/2024 | 36 m² | R$ 288.000 | |
| mai/2024 | 36 m² | R$ 205.000 | |
| mai/2024 | 33 m² | R$ 190.000 | |
| abr/2024 | 33 m² | R$ 200.000 | |
| mar/2024 | 36 m² | R$ 180.000 | |
| fev/2024 | 33 m² | R$ 200.000 | |
| dez/2023 | 36 m² | R$ 97.000 | |
| nov/2023 | 37 m² | R$ 202.600 | |
| out/2023 | 36 m² | R$ 97.000 | |
| set/2023 | 36 m² | R$ 150.000 | |
| ago/2023 | 36 m² | R$ 134.394 | |
| jul/2023 | 36 m² | R$ 215.000 | |
| jun/2023 | 36 m² | R$ 383.000 | |
| mai/2023 | 37 m² | R$ 200.000 | |
| mai/2023 | 37 m² | R$ 235.000 | |
| fev/2023 | 36 m² | R$ 228.984 | |
| jan/2023 | 33 m² | R$ 270.000 | |
| dez/2022 | 36 m² | R$ 226.200 | |
| dez/2022 | 36 m² | R$ 220.000 | |
| dez/2022 | 36 m² | R$ 230.000 | |
| dez/2022 | 36 m² | R$ 131.000 | |
| dez/2022 | 36 m² | R$ 131.000 | |
| nov/2022 | 38 m² | R$ 100.000 | |
| out/2022 | 36 m² | R$ 200.000 | |
| jun/2022 | 36 m² | R$ 200.000 | |
| abr/2022 | 36 m² | R$ 163.500 | |
| abr/2022 | 38 m² | R$ 262.000 | |
| mar/2022 | 33 m² | R$ 190.000 | |
| fev/2022 | 37 m² | R$ 105.349 | |
| fev/2022 | 33 m² | R$ 144.000 | |
| jan/2022 | 36 m² | R$ 210.000 |
Mostrando 10 de 22 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 22 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Bela Vista120 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 32 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 34 m² | 1 | R$ 560.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 36 m² | 1 | R$ 564.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 520.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 508.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 22 m² | 1 | R$ 288.000 | VivaReal e ZAP | |
| 31 m² | 1 | R$ 380.000 | VivaReal e ZAP | |
| 31 m² | 1 | R$ 370.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 400.000 | VivaReal | |
| 37 m² | 1 | R$ 430.000 | VivaReal e ZAP | |
| 38 m² | 1 | R$ 435.000 | VivaReal e ZAP | |
| 37 m² | 1 | R$ 400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 365.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 375.000 | VivaReal e ZAP | |
| 36 m² | 1 | R$ 370.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 330.000 | VivaReal e ZAP | |
| 31 m² | 1 | R$ 298.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 325.000 | VivaReal e ZAP | |
| 36 m² | 1 | R$ 340.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 320.000 | VivaReal e ZAP | |
| 32 m² | 1 | R$ 288.000 | VivaReal e ZAP | |
| 32 m² | 1 | R$ 283.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 37 m² | 1 | R$ 325.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 39 m² | 1 | R$ 320.000 | VivaReal e ZAP | |
| 32 m² | 1 | R$ 260.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 265.000 | ZAP e VivaReal | |
| 37 m² | 1 | R$ 265.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 32 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Major Diogo com venda no último ano.
| 750, Condomínio Edifício Nicole | sem número | 6 | 1 |
|---|---|---|---|
| 115, Condomínio Edifício Imbituba | sem número | 4 | 0 |
| 138, Condomínio Edifício Almeida Leite | sem número | 3 | 0 |
| 666, Condomínio Edifício Ravena | sem número | 3 | 4 |
| 509, Condomínio Edifício Salles Leite | 77% | 2 | 7 |
| 218, Condomínio Edifício Major Diogo | sem número | 1 | 1 |
| 270, Condomínio Edifício Philadelphia | sem número | 1 | 2 |
| Rua Major Diogo, 587 | sem número | 1 | 0 |
| 633, Condomínio Edifício e Frazao | sem número | 1 | 6 |
| Rua Major Diogo, 807 | sem número | 1 | 1 |
| 808, Condomínio Edifício Acquavita | sem número | 1 | 10 |
| 878, Condomínio Major Diogo | sem número | 1 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 66 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.