Resumo
No Edifício Renoir e Edifício Monet, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.165. Os apartamentos têm de 51 a 62 m², e o mais vendido, de 51 m², sai por cerca de R$ 390 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.165
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
8,0 a 8,3 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
97%
Jardim São Paulo(zona Norte) 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Renoir e Edifício MonetNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Monet Bl B e Edifício Renoir Bl A · CEP 02040-120
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 51 m² | R$ 440.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 62 m² | R$ 500.000 | |
| abr/2026 | 51 m² | R$ 395.000 | |
| dez/2025 | 62 m² | R$ 510.000 | |
| jul/2025 | 51 m² | R$ 400.000 | |
| fev/2025 | 62 m² | R$ 510.000 | |
| dez/2024 | 62 m² | R$ 470.000 | |
| mar/2024 | 51 m² | R$ 357.000 | |
| ago/2023 | 62 m² | R$ 580.000 | |
| jun/2023 | 51 m² | R$ 353.000 | |
| abr/2023 | 62 m² | R$ 515.000 | |
| mar/2023 | 62 m² | R$ 360.000 | |
| mar/2023 | 51 m² | R$ 400.000 | |
| fev/2023 | 51 m² | R$ 437.000 | |
| out/2022 | 51 m² | R$ 380.000 | |
| ago/2022 | 51 m² | R$ 320.000 | |
| ago/2022 | 51 m² | R$ 370.000 | |
| jun/2022 | 126 m² | R$ 500.000 | |
| fev/2022 | 62 m² | R$ 220.000 |
4 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio4 vendas e 27 anúncios
97%
Jardim São Paulo(zona Norte)10 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 29 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 124 m² | 3 | R$ 1.280.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 130 m² | 3 | R$ 1.290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 124 m² | 3 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 2 | R$ 1.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 3 | R$ 550.000 | VivaReal | |
| 50 m² | 2 | R$ 450.000 | ZAP | |
| 61 m² | 3 | R$ 549.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 3 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 124 m² | 3 | R$ 1.080.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 479.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 3 | R$ 550.000 | ZAP e VivaReal | |
| 68 m² | 2 | R$ 580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 2 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 3 | R$ 580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 460.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 3 | R$ 540.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 2 | R$ 460.000 | VivaReal e ZAP | |
| 124 m² | 3 | R$ 980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 550.000 | VivaReal | |
| 58 m² | 2 | R$ 449.999 | VivaReal | |
| 58 m² | 2 | R$ 450.000 | VivaReal | |
| 58 m² | 2 | R$ 449.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 425.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 2 | R$ 440.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 3 | R$ 980.000 | VivaReal | |
| 75 m² | 3 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 2 | R$ 250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 129 m² | 1 | R$ 700.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 29 anúncios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.