Resumo
No Edifício Gabriela, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.123. Os apartamentos vendidos têm de 93 a 94 m² e saem por cerca de R$ 440 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.123
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício GabrielaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Gabriela · CEP 04676-100
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Gabriela, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 137 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Gabriela (R$ 4.704) fica 27% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.189 a 5.411
- R$ 5.964 a 6.475
- R$ 7.108 a 7.162
- R$ 7.440 a 8.186
- R$ 9.065 a 9.712
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 137 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.457
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-27%
R$ 4.704 o m² do Edifício Gabriela
Mais negociado
60 vendas
Vila Nova Sabara - Praca Alvorada · a 260 m
| Edifício GabrielaEste prédio · Rua Manuel José Machado, 67 | — | 4 | set/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Merito SabaraAvenida Nossa Senhora de Sabará, 1822 · a 162 m | 162 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Jutai e JuruaRua Pierre de Beranger, 169 · a 202 m | 202 m | 8 | abr/2026 | |
| Vila Nova Sabara Praca MarajoaraRua Amoipira, 101 · a 253 m | 253 m | 34 | jun/2026 | |
| Vila Nova Sabara - Praca AlvoradaRua Quararibéia, 200 · a 260 m | 260 m | 60 | ago/2026 | |
| Edifício GabrielaRua Pierre de Beranger, 260 · a 270 m | 270 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício AiapuaRua Pierre de Beranger, 294 · a 297 m | 297 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifio Saint LegierRua Niderau Félix Machado, 74 · a 312 m | 312 m | 3 | fev/2025 | |
| Vila Nova Sabara - Praca MarajoaraRua Amoipira, 201 · a 354 m | 354 m | 48 | jul/2026 | |
| Edifício Portal MarajoaraRua Geraldo de Mendonça Mello, 280 · a 357 m | 357 m | 38 | jun/2026 | |
| Residencial MilaoRua Niderau Félix Machado, 250 · a 368 m | 368 m | 16 | dez/2025 | |
| Vila Nova Sabara - Praca FloraRua Quararibéia, 300 · a 368 m | 368 m | 55 | ago/2026 | |
| Residencial VenezaRua Niderau Félix Machado, 234 · a 371 m | 371 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Puerto BanusAvenida Nossa Senhora de Sabará, 1282 · a 423 m | 423 m | 25 | jul/2026 |
6 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2025 | 93 m² | R$ 570.326 | |
|---|---|---|---|
| set/2022 | 94 m² | R$ 441.671 | |
| ago/2022 | 93 m² | R$ 425.000 | |
| jan/2022 | 93 m² | R$ 440.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 94 m² | 3 | R$ 585.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Gabriela?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,75 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.