Resumo
No Cyrela 2014 The Year Edition, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.384. Os apartamentos têm de 73 a 107 m², e o mais vendido, de 107 m², sai por cerca de R$ 1,4 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 12.384
mediana de 9 vendas · área útil
Faixa típica do m²
11,2 a 14,0 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
72%
Vila Ipojuca 89% · São Paulo 84%
Vendas por ano
7
média de 2022 a 2025 · 7 em 2026 até set.
Cyrela 2014 The Year EditionNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: The Year Edition · CEP 05054-040
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 107 m² | R$ 1.500.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 73 m² | R$ 1.070.000 | |
| mai/2026 | 86 m² | R$ 737.300 | |
| mai/2026 | 86 m² | R$ 1.070.000 | |
| abr/2026 | 73 m² | R$ 1.070.000 | |
| abr/2026 | 107 m² | R$ 1.400.000 | |
| jan/2026 | 86 m² | R$ 1.015.000 | |
| set/2025 | 107 m² | R$ 1.200.000 | |
| set/2025 | 73 m² | R$ 800.000 | |
| ago/2025 | 73 m² | R$ 579.233 | |
| mar/2025 | 86 m² | R$ 930.000 | |
| out/2024 | 107 m² | R$ 1.475.000 | |
| ago/2024 | 107 m² | R$ 1.015.875 | |
| jul/2024 | 86 m² | R$ 800.000 | |
| jul/2024 | 86 m² | R$ 900.000 | |
| jun/2024 | 107 m² | R$ 1.495.000 | |
| jun/2024 | 86 m² | R$ 1.010.000 | |
| mai/2024 | 107 m² | R$ 1.425.000 | |
| abr/2024 | 86 m² | R$ 840.000 | |
| fev/2024 | 73 m² | R$ 875.000 | |
| dez/2023 | 107 m² | R$ 1.400.000 | |
| dez/2023 | 73 m² | R$ 925.000 | |
| set/2023 | 73 m² | R$ 850.000 | |
| jul/2023 | 107 m² | R$ 904.802 | |
| jul/2023 | 86 m² | R$ 670.161 | |
| mar/2023 | 73 m² | R$ 880.000 | |
| jan/2023 | 73 m² | R$ 900.000 | |
| jan/2023 | 107 m² | R$ 1.090.000 | |
| out/2022 | 73 m² | R$ 960.000 | |
| out/2022 | 86 m² | R$ 675.004 | |
| jul/2022 | 107 m² | R$ 1.400.000 | |
| jul/2022 | 73 m² | R$ 530.000 | |
| mai/2022 | 86 m² | R$ 851.100 | |
| mar/2022 | 107 m² | R$ 1.200.000 |
9 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio9 vendas e 26 anúncios
72%
Vila Ipojuca15 prédios
89%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 26 apartamentos à venda em 16 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 93 m² | 2 | R$ 1.950.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 68 m² | 2 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 1.295.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 1.260.000 | VivaReal | |
| 92 m² | 3 | R$ 1.700.000 | VivaReal | |
| 92 m² | 2 | R$ 1.660.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 2 | R$ 1.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 1.199.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 1.185.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 2 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 93 m² | 2 | R$ 1.600.000 | ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 1.185.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 3 | R$ 1.580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 93 m² | 2 | R$ 1.590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 93 m² | 3 | R$ 1.580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 93 m² | 3 | R$ 1.579.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 2 | R$ 1.551.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 2 | R$ 1.550.000 | VivaReal | |
| 68 m² | 2 | R$ 1.139.900 | VivaReal e ZAP | |
| 93 m² | 2 | R$ 1.540.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 1.115.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 2 | R$ 1.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 3 | R$ 1.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 1.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 945.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 26 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Maracanã com venda no último ano.
| 121, Edifício Mark | sem número | 1 | 10 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 34 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,49 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.