Resumo
No Quartier Vila Mascote, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.626. Os apartamentos têm de 110 a 155 m², e o mais vendido, de 144 a 155 m², sai por cerca de R$ 1,7 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 11.626
mediana de 10 vendas · área útil
Faixa típica do m²
11,1 a 11,9 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · São Paulo 84%
Vendas por ano
8
média de 2022 a 2025 · 7 em 2026 até set.
Condomínio Quartier Vila MascoteNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Quartier Vila Mascote · CEPs 04635-041 e 04635-040
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 111 m² | R$ 1.260.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 110 m² | R$ 1.275.000 | |
| jul/2026 | 112 m² | R$ 1.390.000 | |
| mai/2026 | 148 m² | R$ 1.717.000 | |
| fev/2026 | 111 m² | R$ 1.355.000 | |
| jan/2026 | 154 m² | R$ 1.810.000 | |
| jan/2026 | 112 m² | R$ 1.200.000 | |
| dez/2025 | 145 m² | R$ 1.550.000 | |
| out/2025 | 111 m² | R$ 1.320.000 | |
| set/2025 | 144 m² | R$ 1.580.000 | |
| ago/2025 | 154 m² | R$ 1.890.000 | |
| ago/2025 | 111 m² | R$ 1.350.000 | |
| jun/2025 | 111 m² | R$ 1.350.000 | |
| mai/2025 | 150 m² | R$ 1.800.000 | |
| abr/2025 | 152 m² | R$ 1.550.000 | |
| abr/2025 | 112 m² | R$ 1.320.000 | |
| out/2024 | 145 m² | R$ 1.200.000 | |
| set/2024 | 111 m² | R$ 1.350.000 | |
| ago/2024 | 110 m² | R$ 1.235.000 | |
| jun/2024 | 154 m² | R$ 1.750.000 | |
| fev/2024 | 144 m² | R$ 1.700.000 | |
| out/2023 | 144 m² | R$ 1.670.000 | |
| jul/2023 | 144 m² | R$ 1.790.000 | |
| jun/2023 | 112 m² | R$ 1.200.000 | |
| mai/2023 | 111 m² | R$ 1.115.500 | |
| mai/2023 | 151 m² | R$ 1.246.500 | |
| abr/2023 | 145 m² | R$ 1.850.000 | |
| abr/2023 | 144 m² | R$ 1.775.000 | |
| abr/2023 | 150 m² | R$ 1.700.000 | |
| fev/2023 | 151 m² | R$ 1.300.000 | |
| dez/2022 | 110 m² | R$ 1.220.000 | |
| out/2022 | 112 m² | R$ 1.150.000 | |
| out/2022 | 111 m² | R$ 1.150.000 | |
| ago/2022 | 145 m² | R$ 1.490.000 | |
| jul/2022 | 111 m² | R$ 1.345.000 | |
| abr/2022 | 155 m² | R$ 1.435.000 | |
| mar/2022 | 112 m² | R$ 1.250.000 | |
| fev/2022 | 152 m² | R$ 620.716 | |
| fev/2022 | 171 m² | R$ 1.400.000 |
10 vendas
Venda e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 40 apartamentos à venda em 17 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 270 m² | 3 | R$ 5.180.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 147 m² | 3 | R$ 2.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 146 m² | 3 | R$ 2.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 165 m² | 3 | R$ 2.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 108 m² | 2 | R$ 1.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 147 m² | 3 | R$ 2.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 107 m² | 3 | R$ 1.430.000 | VivaReal e ZAP | |
| 146 m² | 3 | R$ 1.949.998 | VivaReal | |
| 146 m² | 3 | R$ 1.949.999 | ZAP | |
| 146 m² | 3 | R$ 1.940.000 | VivaReal e ZAP | |
| 147 m² | 2 | R$ 1.950.000 | VivaReal | |
| 147 m² | 3 | R$ 1.939.000 | VivaReal e ZAP | |
| 147 m² | 3 | R$ 1.930.000 | VivaReal e ZAP | |
| 147 m² | 4 | R$ 1.920.000 | VivaReal e ZAP | |
| 108 m² | 3 | R$ 1.400.000 | VivaReal | |
| 145 m² | 3 | R$ 1.879.000 | VivaReal e ZAP | |
| 108 m² | 3 | R$ 1.399.000 | VivaReal e ZAP | |
| 146 m² | 3 | R$ 1.890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 147 m² | 3 | R$ 1.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 108 m² | 3 | R$ 1.390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 108 m² | 3 | R$ 1.370.000 | VivaReal e ZAP | |
| 146 m² | 2 | R$ 1.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 146 m² | 3 | R$ 1.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 147 m² | 3 | R$ 1.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 108 m² | 3 | R$ 1.345.000 | VivaReal e ZAP | |
| 107 m² | 3 | R$ 1.320.000 | VivaReal e ZAP | |
| 147 m² | 3 | R$ 1.800.000 | VivaReal | |
| 107 m² | 3 | R$ 1.295.000 | VivaReal e ZAP | |
| 108 m² | 2 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 108 m² | 3 | R$ 1.299.000 | VivaReal e ZAP | |
| 220 m² | 3 | R$ 2.590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 146 m² | 3 | R$ 1.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 146 m² | 3 | R$ 1.696.000 | VivaReal e ZAP | |
| 146 m² | 3 | R$ 1.640.000 | VivaReal e ZAP | |
| 220 m² | 3 | R$ 2.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 146 m² | 3 | R$ 1.600.000 | VivaReal | |
| 220 m² | 3 | R$ 2.380.000 | VivaReal e ZAP | |
| 146 m² | 3 | R$ 1.386.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 40 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Maratona com venda no último ano.
| 199, Condomínio Still Vila Mascote | 93% | 7 | 21 |
|---|---|---|---|
| 339, Condomínio Edifício Windsor | sem número | 3 | 2 |
| 139, Condomínio Edifício Maratona | sem número | 1 | 8 |
| 161, Condomínio Edifício Parthenon | sem número | 1 | 8 |
4 prédios
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A avaliação parte das 39 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.