Resumo
No Edifício Windsor, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.385. Os apartamentos vendidos têm 89 m² e saem por cerca de R$ 480 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.385
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício WindsorNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Windsor · CEPs 04635-904 e 04635-041
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 89 m² | R$ 485.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 89 m² | R$ 420.000 | |
| out/2025 | 89 m² | R$ 480.000 | |
| nov/2024 | 89 m² | R$ 505.000 | |
| out/2024 | 89 m² | R$ 490.000 | |
| jul/2024 | 89 m² | R$ 420.000 | |
| out/2023 | 89 m² | R$ 440.000 | |
| dez/2022 | 89 m² | R$ 450.000 | |
| mai/2022 | 89 m² | R$ 490.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 3 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 73 m² | 3 | R$ 770.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 72 m² | 3 | R$ 495.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Maratona com venda no último ano.
| 285, Condomínio Quartier Vila Mascote | sem número | 10 | 44 |
|---|---|---|---|
| 199, Condomínio Still Vila Mascote | 93% | 7 | 21 |
| 139, Condomínio Edifício Maratona | sem número | 1 | 8 |
| 161, Condomínio Edifício Parthenon | sem número | 1 | 8 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Windsor?
A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,75 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.