Resumo
No Edifício das Palmas, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 54 m² e saem por cerca de R$ 270 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício das PalmasNome na Receita Federal. · CEP 04765-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício das Palmas, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 4 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício das Palmas (R$ 5.017) fica 13% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.716
- R$ 5.203
- R$ 6.821
- R$ 7.548
- R$ 9.524
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 4 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.460
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+13%
R$ 5.017 o m² do Edifício das Palmas
Mais negociado
3 vendas
Rua Dulce Fonseca Monteiro, 54 · a 84 m
| Edifício das PalmasEste prédio · Rua Mendel, 153 | — | 2 | jul/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Dulce Fonseca Monteiro, 54a 84 m | 84 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Dulce Fonseca Monteiro, 100a 87 m | 87 m | 1 | mar/2023 | |
| Residencial Parque São PetesburgoRua Marcílio Dias, 250 · a 328 m | 328 m | 31 | jul/2026 | |
| Residencial Lagos do SulRua Doutor Mauro Paes de Almeida, 591 · a 336 m | 336 m | 61 | jul/2026 | |
| The View Nova AtlanticaRua Marcílio Dias, 104 · a 436 m | 436 m | 48 | jul/2026 |
2 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2024 | 54 m² | R$ 280.000 | |
| abr/2024 | 54 m² | R$ 260.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento no Edifício das Palmas?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.