Resumo
No The View Nova Atlantica, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.314. Os apartamentos têm de 67 a 92 m², e o mais vendido, de 67 a 68 m², sai por cerca de R$ 630 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.314
mediana de 7 vendas · área útil
Faixa típica do m²
8,0 a 10,0 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
84%
São Paulo 84%
Vendas por ano
11
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.
The View Nova AtlanticaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: View Nova Atlantica · CEP 04764-080
Vendas ao redor
A até 300 m do The View Nova Atlantica, 4 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 162 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do The View Nova Atlantica (R$ 9.524) fica 33% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.716 a 5.017
- R$ 6.382
- R$ 6.821
- R$ 7.548
- R$ 8.092
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
4
a até 300 m · 162 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.185
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+33%
R$ 9.524 o m² do The View Nova Atlantica
Mais negociado
61 vendas
Residencial Lagos do Sul · a 232 m
| The View Nova AtlanticaEste prédio · Rua Marcílio Dias, 104 | — | 48 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| VibeAvenida João de Barros, 155 · a 90 m | 90 m | 59 | ago/2026 | |
| Residencial Parque São PetesburgoRua Marcílio Dias, 250 · a 139 m | 139 m | 31 | jul/2026 | |
| Residencial Lagos do SulRua Doutor Mauro Paes de Almeida, 591 · a 232 m | 232 m | 61 | jul/2026 | |
| Residencial Piazza di SpagnaRua Tapuias, 120 · a 267 m | 267 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício das PalmasRua Mendel, 153 · a 436 m | 436 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Dulce Fonseca Monteiro, 100a 491 m | 491 m | 1 | mar/2023 |
4 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 67 m² | R$ 415.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 67 m² | R$ 660.000 | |
| abr/2026 | 67 m² | R$ 600.000 | |
| abr/2026 | 92 m² | R$ 650.000 | |
| jan/2026 | 68 m² | R$ 725.000 | |
| nov/2025 | 68 m² | R$ 630.000 | |
| set/2025 | 68 m² | R$ 689.000 | |
| set/2025 | 68 m² | R$ 716.000 | |
| jul/2025 | 67 m² | R$ 695.000 | |
| jul/2025 | 67 m² | R$ 700.000 | |
| jul/2025 | 67 m² | R$ 500.000 | |
| mai/2025 | 80 m² | R$ 770.000 | |
| mai/2025 | 68 m² | R$ 670.000 | |
| fev/2025 | 67 m² | R$ 630.000 | |
| jan/2025 | 68 m² | R$ 610.000 | |
| dez/2024 | 67 m² | R$ 688.000 | |
| dez/2024 | 80 m² | R$ 690.000 | |
| out/2024 | 68 m² | R$ 635.000 | |
| set/2024 | 68 m² | R$ 690.000 | |
| ago/2024 | 92 m² | R$ 760.000 | |
| jun/2024 | 67 m² | R$ 750.000 | |
| mai/2024 | 67 m² | R$ 620.000 | |
| mai/2024 | 92 m² | R$ 800.000 | |
| fev/2024 | 67 m² | R$ 640.000 | |
| fev/2024 | 67 m² | R$ 500.000 | |
| fev/2024 | 68 m² | R$ 650.000 | |
| fev/2024 | 80 m² | R$ 750.000 | |
| jan/2024 | 92 m² | R$ 504.731 | |
| dez/2023 | 68 m² | R$ 600.000 | |
| nov/2023 | 67 m² | R$ 550.000 | |
| set/2023 | 67 m² | R$ 640.000 | |
| fev/2023 | 67 m² | R$ 545.000 | |
| dez/2022 | 67 m² | R$ 580.000 | |
| nov/2022 | 68 m² | R$ 550.000 | |
| nov/2022 | 67 m² | R$ 650.000 | |
| nov/2022 | 92 m² | R$ 550.000 | |
| set/2022 | 91 m² | R$ 733.500 | |
| ago/2022 | 67 m² | R$ 650.000 | |
| jun/2022 | 77 m² | R$ 600.000 | |
| mai/2022 | 68 m² | R$ 390.000 | |
| abr/2022 | 80 m² | R$ 410.000 | |
| mar/2022 | 92 m² | R$ 500.000 | |
| mar/2022 | 67 m² | R$ 540.000 | |
| mar/2022 | 67 m² | R$ 340.473 | |
| mar/2022 | 67 m² | R$ 620.000 | |
| fev/2022 | 68 m² | R$ 400.000 | |
| fev/2022 | 67 m² | R$ 500.000 | |
| jan/2022 | 67 m² | R$ 560.000 |
7 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio7 vendas e 29 anúncios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 29 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 66 m² | 2 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 67 m² | 2 | R$ 795.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 785.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 775.000 | VivaReal e ZAP | |
| 66 m² | 2 | R$ 755.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 765.000 | VivaReal e ZAP | |
| 66 m² | 2 | R$ 750.000 | ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 754.000 | VivaReal e ZAP | |
| 66 m² | 2 | R$ 740.000 | VivaReal e ZAP | |
| 66 m² | 2 | R$ 739.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 749.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 748.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 745.000 | ZAP e VivaReal | |
| 67 m² | 2 | R$ 744.680 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 741.900 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 739.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 734.999 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 729.000 | VivaReal | |
| 66 m² | 2 | R$ 715.000 | VivaReal e ZAP | |
| 66 m² | 2 | R$ 700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 710.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 3 | R$ 895.000 | VivaReal e ZAP | |
| 66 m² | 2 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 685.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 683.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 658.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 29 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Marcílio Dias com venda no último ano.
| 311, Side Atlantica | 86% | 10 | 18 |
|---|---|---|---|
| 250, Residencial Parque São Petesburgo | 78% | 7 | 3 |
| Rua Marcílio Dias, 97 | sem número | 1 | 0 |
3 prédios
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A avaliação parte das 48 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,73 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.