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Cd Pessegueiros Iv

Rua Nascer do Sol, 493 · São Paulo · vendas até setembro de 2026

3vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
3
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Cd Pessegueiros Iv, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 30 m² e saem por cerca de R$ 100 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Cd Pessegueiros IvNome na Receita Federal. · CEP 08485-130

Vendas ao redor

A até 300 m do Cd Pessegueiros Iv, 14 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 29 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Cd Pessegueiros Iv (R$ 3.325) fica 3% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.543 a 2.908
  • R$ 2.910 a 3.096
  • R$ 3.134 a 3.327
  • R$ 3.345 a 3.707
  • R$ 3.707 a 6.032
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

14

a até 300 m · 29 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.231

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+3%

R$ 3.325 o m² do Cd Pessegueiros Iv

Mais negociado

4 vendas

Edifício Pessegueiros Vii · a 132 m

Prédios com venda registrada perto do Cd Pessegueiros Iv
Cd Pessegueiros IvEste prédio · Rua Nascer do Sol, 493—3jun/2025referência R$ 3.325
Edifício Pessegueiros ViiRua Dona Eloa do Vale Quadros, 399 · a 132 m132 m4ago/2025-13% R$ 2.887
Pessegueiros VRua Dona Eloa do Vale Quadros, 445 · a 140 m140 m2jun/2025-8% R$ 3.051
Cd PessegueirosRua Dona Eloa do Vale Quadros, 349 · a 147 m147 m3jun/2025+81% R$ 6.032
Cd Jequitibas IRua Dona Eloa do Vale Quadros, 291 · a 173 m173 m1jun/2025+3% R$ 3.410
Jequitiba IiRua Dona Eloa do Vale Quadros, 241 · a 204 m204 m2jun/2025+9% R$ 3.640
Edifício RoseiralRua Nascer do Sol, 393 · a 208 m208 m1jun/2025+26% R$ 4.197
Multipredial ''jequitibas Iii e Iv ''Rua Dona Eloa do Vale Quadros, 191 · a 236 m236 m1jun/2025-12% R$ 2.910
Pessegueiros IRua Dona Eloa do Vale Quadros, 605 · a 237 m237 m4jun/2025+15% R$ 3.835
SapotisRua Edson Danillo Dotto, 273 · a 248 m248 m1set/2025-23% R$ 2.554
Edifício Eucaliptos IRua Edson Danillo Dotto, 209 · a 272 m272 m3fev/2024-10% R$ 2.988

Mostrando 10 de 14 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil202220232024202520263,2 mil3,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Cd Pessegueiros Iv
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Nascer do Sol com venda no último ano.

Prédios da Rua Nascer do Sol
Rua Nascer do Sol, 1991sem número11

1 prédio

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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.