Resumo
No Edifício Maison de Toulon., o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.969. Os apartamentos vendidos têm 63 m² e saem por cerca de R$ 520 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.969
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Maison de Toulon.Nome na Receita Federal. · CEPs 04625-903 e 04625-001
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 63 m² | R$ 561.540 | |
|---|---|---|---|
| jul/2025 | 63 m² | R$ 525.000 | |
| fev/2025 | 63 m² | R$ 521.853 | |
| dez/2023 | 63 m² | R$ 640.000 | |
| ago/2023 | 63 m² | R$ 377.500 | |
| jun/2023 | 63 m² | R$ 351.000 | |
| abr/2022 | 63 m² | R$ 300.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 70 m² | 2 | R$ 748.999 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 70 m² | 2 | R$ 749.000 | ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 660.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 636.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Nhu-Guaçu com venda no último ano.
| 209, Condomínio Edifício Ilha Bela | sem número | 6 | 25 |
|---|---|---|---|
| Rua Nhu-Guaçu, 211 | sem número | 4 | 0 |
| 41, Condomínio Edifício Fabiola | sem número | 1 | 4 |
| 65, Edifício Residencial Upstyle Campo Belo | sem número | 1 | 10 |
| 275, Antigo 241 | sem número | 1 | 2 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Maison de Toulon.?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.