Resumo
No Edifício Nova Aurora, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.157. Os apartamentos têm de 22 a 25 m², e o mais vendido, de 22 a 23 m², sai por cerca de R$ 100 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.157
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Liberdade 79% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Nova AuroraNome na Receita Federal. · CEP 01512-010
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2025 | 22 m² | R$ 93.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2025 | 25 m² | R$ 100.000 | |
| nov/2024 | 22 m² | R$ 100.000 | |
| fev/2024 | 23 m² | R$ 70.000 | |
| out/2023 | 41 m² | R$ 160.000 | |
| jul/2023 | 25 m² | R$ 105.000 | |
| jul/2023 | 54 m² | R$ 264.000 | |
| jun/2023 | 31 m² | R$ 99.000 | |
| jun/2022 | 25 m² | R$ 90.000 | |
| mar/2022 | 25 m² | R$ 110.000 | |
| fev/2022 | 22 m² | R$ 100.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Liberdade31 prédios
79%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 35 m² | 1 | R$ 199.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 50 m² | 1 | R$ 265.950 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Oscar Cintra Gordinho com venda no último ano.
| 223, Condomínio Edifício Bahi | 53% | 5 | 4 |
|---|---|---|---|
| 85, Condomínio Edifício Dom Bosco | sem número | 3 | 0 |
| 133, Condominioedificio Julieta | sem número | 3 | 3 |
| 103, Condomínio e Edifício Santa Terezinha | 63% | 2 | 3 |
| 185, Condomínio Edifício Ouro Branco | sem número | 2 | 7 |
| 67, Condomínio Edifício Mirai | sem número | 1 | 1 |
| 211, Condomínio Edifício Alianca | sem número | 1 | 1 |
| 233, Condomínio Edifício Nossa Senhora Auxiliadora | sem número | 1 | 1 |
8 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Nova Aurora?
A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.