Resumo
No Edifício Bahi, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.145. Os apartamentos vendidos têm de 24 a 26 m² e saem por cerca de R$ 80 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.145
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
3,0 a 3,4 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
53%
Liberdade 79% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
Condomínio Edifício BahiNome na Receita Federal. · CEP 01512-010
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2026 | 26 m² | R$ 88.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 82 m² | R$ 250.000 | |
| mai/2026 | 26 m² | R$ 73.000 | |
| abr/2026 | 24 m² | R$ 76.140 | |
| nov/2025 | 25 m² | R$ 100.000 | |
| mar/2025 | 24 m² | R$ 105.000 | |
| dez/2024 | 24 m² | R$ 70.375 |
5 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio5 vendas e 4 anúncios
53%
Liberdade31 prédios
79%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 25 m² | 1 | R$ 200.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 1 | R$ 165.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 160.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 0 | R$ 178.090 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Oscar Cintra Gordinho com venda no último ano.
| 85, Condomínio Edifício Dom Bosco | sem número | 3 | 0 |
|---|---|---|---|
| 133, Condominioedificio Julieta | sem número | 3 | 3 |
| 103, Condomínio e Edifício Santa Terezinha | 63% | 2 | 3 |
| 185, Condomínio Edifício Ouro Branco | sem número | 2 | 7 |
| 67, Condomínio Edifício Mirai | sem número | 1 | 1 |
| 210, Condomínio Edifício Nova Aurora | sem número | 1 | 2 |
| 211, Condomínio Edifício Alianca | sem número | 1 | 1 |
| 233, Condomínio Edifício Nossa Senhora Auxiliadora | sem número | 1 | 1 |
8 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Bahi?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,16 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.