Resumo
No Helbor Spazio Vita Vila Guilherme, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.403. Os apartamentos têm de 61 a 93 m², e o mais vendido, de 61 a 64 m², sai por cerca de R$ 470 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.403
mediana de 7 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,0 a 7,8 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
63%
Vila Guilherme 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
22
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
Helbor Spazio Vita Vila GuilhermeNome na Receita Federal. · CEP 02055-050
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 63 m² | R$ 500.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 61 m² | R$ 170.000 | |
| mai/2026 | 93 m² | R$ 528.606 | |
| mar/2026 | 64 m² | R$ 600.000 | |
| out/2025 | 93 m² | R$ 700.000 | |
| out/2025 | 93 m² | R$ 595.000 | |
| set/2025 | 63 m² | R$ 391.155 | |
| jul/2025 | 64 m² | R$ 500.000 | |
| jun/2025 | 63 m² | R$ 580.000 | |
| jun/2025 | 93 m² | R$ 790.000 | |
| jun/2025 | 61 m² | R$ 670.000 | |
| mai/2025 | 93 m² | R$ 820.000 | |
| mai/2025 | 93 m² | R$ 780.000 | |
| dez/2024 | 64 m² | R$ 600.000 | |
| nov/2024 | 93 m² | R$ 1.000.000 | |
| nov/2024 | 63 m² | R$ 450.000 | |
| out/2024 | 64 m² | R$ 635.000 | |
| set/2024 | 61 m² | R$ 595.000 | |
| mar/2024 | 93 m² | R$ 711.528 | |
| fev/2024 | 63 m² | R$ 469.000 | |
| fev/2024 | 61 m² | R$ 640.000 | |
| fev/2024 | 93 m² | R$ 820.000 | |
| jan/2024 | 63 m² | R$ 585.000 | |
| dez/2023 | 63 m² | R$ 456.000 | |
| out/2023 | 63 m² | R$ 467.582 | |
| out/2023 | 63 m² | R$ 423.000 | |
| out/2023 | 63 m² | R$ 455.383 | |
| set/2023 | 93 m² | R$ 637.592 | |
| set/2023 | 63 m² | R$ 487.080 | |
| set/2023 | 63 m² | R$ 465.000 | |
| ago/2023 | 93 m² | R$ 720.000 | |
| ago/2023 | 93 m² | R$ 649.096 | |
| ago/2023 | 63 m² | R$ 458.547 | |
| ago/2023 | 61 m² | R$ 479.000 | |
| jun/2023 | 92 m² | R$ 625.143 | |
| jun/2023 | 63 m² | R$ 455.943 | |
| mai/2023 | 93 m² | R$ 797.879 | |
| mai/2023 | 63 m² | R$ 462.140 | |
| mai/2023 | 63 m² | R$ 458.139 | |
| abr/2023 | 93 m² | R$ 580.000 | |
| abr/2023 | 93 m² | R$ 550.536 | |
| abr/2023 | 93 m² | R$ 613.472 | |
| mar/2023 | 93 m² | R$ 625.600 | |
| mar/2023 | 93 m² | R$ 668.800 | |
| mar/2023 | 93 m² | R$ 641.060 | |
| mar/2023 | 63 m² | R$ 489.000 | |
| fev/2023 | 63 m² | R$ 495.000 | |
| fev/2023 | 93 m² | R$ 673.836 | |
| fev/2023 | 93 m² | R$ 506.253 | |
| dez/2022 | 63 m² | R$ 475.000 | |
| dez/2022 | 63 m² | R$ 472.390 | |
| dez/2022 | 93 m² | R$ 650.000 | |
| out/2022 | 63 m² | R$ 455.325 | |
| out/2022 | 63 m² | R$ 466.005 | |
| set/2022 | 93 m² | R$ 636.481 | |
| set/2022 | 93 m² | R$ 622.600 | |
| set/2022 | 63 m² | R$ 462.720 | |
| set/2022 | 63 m² | R$ 503.000 | |
| set/2022 | 64 m² | R$ 470.000 | |
| ago/2022 | 93 m² | R$ 700.000 | |
| jul/2022 | 93 m² | R$ 696.008 | |
| jul/2022 | 93 m² | R$ 626.940 | |
| jul/2022 | 93 m² | R$ 640.000 | |
| jul/2022 | 93 m² | R$ 648.120 | |
| jun/2022 | 93 m² | R$ 700.000 | |
| jun/2022 | 61 m² | R$ 402.350 | |
| jun/2022 | 61 m² | R$ 475.000 | |
| jun/2022 | 63 m² | R$ 445.000 | |
| jun/2022 | 63 m² | R$ 478.000 | |
| jun/2022 | 64 m² | R$ 476.160 | |
| mai/2022 | 93 m² | R$ 630.000 | |
| mai/2022 | 93 m² | R$ 611.100 | |
| abr/2022 | 63 m² | R$ 473.000 | |
| abr/2022 | 93 m² | R$ 601.789 | |
| abr/2022 | 93 m² | R$ 620.000 | |
| abr/2022 | 93 m² | R$ 649.063 | |
| abr/2022 | 63 m² | R$ 438.476 | |
| abr/2022 | 61 m² | R$ 371.807 | |
| mar/2022 | 61 m² | R$ 322.632 | |
| mar/2022 | 64 m² | R$ 451.000 | |
| fev/2022 | 61 m² | R$ 415.000 | |
| fev/2022 | 64 m² | R$ 456.696 | |
| fev/2022 | 61 m² | R$ 433.790 | |
| jan/2022 | 93 m² | R$ 606.100 | |
| jan/2022 | 63 m² | R$ 457.000 | |
| jan/2022 | 93 m² | R$ 660.340 | |
| jan/2022 | 61 m² | R$ 450.000 | |
| jan/2022 | 64 m² | R$ 470.133 | |
| jan/2022 | 93 m² | R$ 656.832 | |
| jan/2022 | 93 m² | R$ 651.194 | |
| jan/2022 | 93 m² | R$ 645.602 | |
| jan/2022 | 93 m² | R$ 606.099 |
7 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio7 vendas e 14 anúncios
63%
Vila Guilherme22 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 17 apartamentos à venda em 18 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 83 m² | 2 | R$ 1.380.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 83 m² | 3 | R$ 1.379.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 3 | R$ 1.095.000 | ZAP e VivaReal | |
| 82 m² | 3 | R$ 960.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 700.000 | VivaReal | |
| 82 m² | 3 | R$ 900.000 | VivaReal | |
| 63 m² | 2 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 83 m² | 3 | R$ 890.000 | VivaReal | |
| 62 m² | 2 | R$ 640.000 | ZAP e VivaReal | |
| 62 m² | 2 | R$ 635.000 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 2 | R$ 620.000 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 2 | R$ 619.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 629.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 1 | R$ 629.000 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 2 | R$ 618.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 3 | R$ 820.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 639.000 | VivaReal e ZAP |
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- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.