Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.737. Os apartamentos vendidos têm de 110 a 111 m² e saem por cerca de R$ 1,1 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 11.737
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
95%
Santo Amaro 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 04742-001
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 110 m² | R$ 1.250.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 110 m² | R$ 1.325.000 | |
| mai/2025 | 110 m² | R$ 900.000 | |
| jan/2025 | 111 m² | R$ 1.200.000 | |
| out/2024 | 110 m² | R$ 946.000 | |
| set/2024 | 111 m² | R$ 1.070.000 | |
| set/2024 | 110 m² | R$ 1.200.000 | |
| jun/2024 | 110 m² | R$ 1.283.000 | |
| jun/2024 | 111 m² | R$ 700.000 | |
| dez/2023 | 110 m² | R$ 1.000.000 | |
| out/2023 | 110 m² | R$ 1.020.000 | |
| set/2023 | 110 m² | R$ 1.235.000 | |
| ago/2023 | 111 m² | R$ 836.000 | |
| ago/2023 | 110 m² | R$ 1.100.000 | |
| ago/2023 | 110 m² | R$ 1.080.000 | |
| mai/2023 | 110 m² | R$ 985.000 | |
| abr/2023 | 110 m² | R$ 1.100.000 | |
| dez/2022 | 110 m² | R$ 1.030.000 | |
| set/2022 | 110 m² | R$ 1.150.000 | |
| jul/2022 | 111 m² | R$ 980.000 | |
| mai/2022 | 111 m² | R$ 910.000 | |
| fev/2022 | 110 m² | R$ 1.050.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 33 anúncios
95%
Santo Amaro45 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 34 apartamentos à venda em 18 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 100 m² | 3 | R$ 1.500.000 | ZAP e VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 115 m² | 2 | R$ 1.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 119 m² | 3 | R$ 1.700.000 | ZAP e VivaReal | |
| 115 m² | 3 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 2 | R$ 1.596.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 2 | R$ 1.595.900 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 2 | R$ 1.580.000 | VivaReal | |
| 115 m² | 3 | R$ 1.580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 3 | R$ 1.550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 2 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 3 | R$ 1.530.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 3 | R$ 1.500.000 | VivaReal | |
| 115 m² | 2 | R$ 1.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 3 | R$ 1.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 2 | R$ 1.440.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 2 | R$ 1.431.000 | VivaReal | |
| 115 m² | 3 | R$ 1.425.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 2 | R$ 1.420.000 | VivaReal e ZAP | |
| 117 m² | 2 | R$ 1.431.000 | VivaReal | |
| 115 m² | 2 | R$ 1.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 3 | R$ 1.400.000 | VivaReal | |
| 115 m² | 3 | R$ 1.397.000 | ZAP | |
| 115 m² | 2 | R$ 1.395.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 3 | R$ 1.390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 2 | R$ 1.380.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 2 | R$ 1.370.000 | VivaReal | |
| 115 m² | 3 | R$ 1.370.000 | VivaReal | |
| 115 m² | 3 | R$ 1.362.500 | VivaReal | |
| 115 m² | 3 | R$ 1.350.000 | ZAP e VivaReal | |
| 115 m² | 3 | R$ 1.300.000 | ZAP | |
| 115 m² | 3 | R$ 1.290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 3 | R$ 1.087.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 3 | R$ 1.040.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 3 | R$ 950.000 | ZAP |
Mostrando 10 de 34 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Padre José de Anchieta com venda no último ano.
| 415, Condomínio do Edifício Anchieta | sem número | 2 | 0 |
|---|---|---|---|
| 309, Condomínio Edifício Itajai | sem número | 1 | 0 |
| 682, Condomínio Edifício Concordia | sem número | 1 | 3 |
3 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,63 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.