Resumo
No São Pedro Ii, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.246. Os apartamentos têm de 30 a 38 m², e o mais vendido, de 36 a 38 m², sai por cerca de R$ 160 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.246
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio São Pedro IiNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio S Pedro Ii · CEP 03590-010
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 30 m² | R$ 215.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2025 | 30 m² | R$ 220.000 | |
| mai/2025 | 36 m² | R$ 228.000 | |
| fev/2025 | 36 m² | R$ 118.000 | |
| ago/2022 | 38 m² | R$ 160.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Padre José Vieira de Matos com venda no último ano.
| 86, Condomínio São Jorge Ii | sem número | 2 | 0 |
|---|---|---|---|
| 571, Condomínio São Caio Iii | sem número | 2 | 0 |
| 913, Condomínio São Luiz Iv | sem número | 2 | 0 |
| 178, Condomínio São Jose Iii | sem número | 1 | 0 |
| 248, Condomínio São Jose Ii | sem número | 1 | 0 |
| 546, Condomínio São Pedro I | sem número | 1 | 0 |
| 592, Condomínio São Pedro Iii | sem número | 1 | 0 |
| 593, Condomínio São Caio Ii | sem número | 1 | 1 |
| 596, Condomínio São Pedro Iv | sem número | 1 | 0 |
| 662, Condomínio São Francisco I | sem número | 1 | 0 |
| 663, Condomínio São Caio I | sem número | 1 | 0 |
| 802, Condomínio Santo Agostinho I | sem número | 1 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no São Pedro Ii?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.