Resumo
Em Conjunto Habitacional Padre Manoel da Nóbrega, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 4.771, 47% abaixo da mediana de São Paulo: o 866º mais caro entre os 1.362 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 6.404 o m² útil.
m² pedido
R$ 4.771
129 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 6.404
80 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
+11%
R$ 5.730 em 2022 → R$ 6.385 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 4.771
128 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 2 | R$ 238.000 | 48 m² | 110 | |
|---|---|---|---|---|
| 3 | R$ 259.500 | 56 m² | 16 |
2 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil. O m² do apartamento pequeno é o mais caro.
| até 40 m² | R$ 207.500 | 68 | |
|---|---|---|---|
| 40 a 70 m² | R$ 240.000 | 12 |
2 faixas
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: subiu 11% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
Os 65 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Condomínio São Gabriel IRua Padre Tomás de Vilanova, 725 · 1982 | 4 | R$ 242.50035 m² | sem número | |
|---|---|---|---|---|
| Condomínio São Cosme IiAvenida Padre Estanislau de Campos, 87 · 1980 | 2 | R$ 182.75335 m² | sem número | |
| Condomínio São Teofilo IvRua Padre Gabriel de Campos, 385 · 1979 | 2 | R$ 185.00036 m² | sem número | |
| Condomínio Santo Onofre IRua Padre Jerônimo Machado, 113 · 1980 | 2 | R$ 250.00032 m² | sem número | |
| Condomínio São Jorge IvRua Padre Jerônimo Machado, 160 · 1980 | 2 | R$ 176.50032 m² | sem número | |
| Condomínio São Caio IiiRua Padre José Vieira de Matos, 571 · 1980 | 2 | R$ 188.48733 m² | sem número | |
| Condomínio São Jorge IiRua Padre José Vieira de Matos, 86 · 1980 | 2 | R$ 267.50043 m² | sem número | |
| Condomínio São Luiz IvRua Padre José Vieira de Matos, 913 · 1980 | 2 | R$ 230.00036 m² | sem número | |
| Condomínio TrevisoAvenida Padre Estanislau de Campos, 416 · 1986 | 2 | R$ 215.00035 m² | sem número | |
| Condomínio Santa Sofia 111Avenida Padre Estanislau de Campos, 542 · 1980 | 2 | R$ 215.00040 m² | sem número | |
| Condomínio São Marcos IiAvenida Padre Estanislau de Campos, 625 · 1980 | 2 | R$ 217.50036 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício São Fidelis-vAvenida Pde Estanislau de Campos, 801 · 1980 | 2 | R$ 265.00038 m² | sem número | |
| Condomínio São Calixto IiiRua Padre Estevão de Oliveira, 234 · 1980 | 2 | R$ 180.00030 m² | sem número | |
| Condomínio São Teofilo IiRua Padre Gabriel de Campos, 279 · 1979 | 1 | R$ 260.00040 m² | sem número | |
| Condomínio São Joao Bosco IvRua Irmão Nicolau da Fonseca, 447 · 1979 | 1 | R$ 150.00030 m² | sem número | |
| Condomínio Santo Onofre IiiRua Padre Jerônimo Machado, 41 · 1980 | 1 | R$ 226.50036 m² | sem número | |
| Condomínio São Caio IiRua Padre José Vieira de Matos, 593 · 1980 | 1 | R$ 240.00042 m² | sem número | |
| Residencial Barra BonitaRua Padre Tomás de Vilanova, 779 · 2013 | 1 | R$ 120.00031 m² | sem número | |
| Condomínio Santa Clara IvRua Padre Gabriel de Campos, 163 · 1979 | 1 | R$ 200.00030 m² | sem número | |
| Condomínio Santa Eulalia IRua Irmão Nicolau da Fonseca, 137 · 1979 | 1 | R$ 205.00029 m² | sem número | |
| Condomínio São Vicente - IvRua Padre Antônio dos Reis, 192 · 1979 | 1 | R$ 175.00030 m² | sem número | |
| Condomínio Santa Domitila IiiRua Padre Jerônimo Machado, 61 · 1982 | 1 | R$ 278.00029 m² | sem número | |
| Condomínio Santa Helena IiRua Padre José Vieira de Matos, 1010 · 1980 | 1 | R$ 160.00035 m² | sem número | |
| Condomínio São Jose IiiRua Padre José Vieira de Matos, 178 · 1980 | 1 | R$ 225.00030 m² | sem número | |
| Condomínio São Jose IiRua Padre José Vieira de Matos, 248 · 1980 | 1 | R$ 190.00030 m² | sem número | |
| Condomínio São Pedro IRua Padre José Vieira de Matos, 546 · 1980 | 1 | R$ 230.00030 m² | sem número | |
| Condomínio São Pedro IiRua Padre José Vieira de Matos, 570 · 1980 | 1 | R$ 215.00030 m² | sem número | |
| Condomínio São Pedro IiiRua Padre José Vieira de Matos, 592 · 1980 | 1 | R$ 190.00036 m² | sem número | |
| Condomínio São Pedro IvRua Padre José Vieira de Matos, 596 · 1980 | 1 | R$ 240.00044 m² | sem número | |
| Condomínio São Francisco IRua Padre José Vieira de Matos, 662 · 1980 | 1 | R$ 250.00041 m² | sem número | |
| Condomínio São Caio IRua Padre José Vieira de Matos, 663 · 1980 | 1 | R$ 127.74536 m² | sem número | |
| Condomínio Santo Agostinho IRua Padre José Vieira de Matos, 802 · 1980 | 1 | R$ 240.00035 m² | sem número | |
| Condomínio Santa Helena IRua Padre José Vieira de Matos, 970 · 1980 | 1 | R$ 280.00035 m² | sem número | |
| Condomínio Santa Izabel IRua Padre André Frazão, 30 · 1980 | 1 | R$ 225.00036 m² | sem número | |
| Condomínio São Gregorio IvAvenida Padre Estanislau de Campos, 205 · 1981 | 1 | R$ 200.00030 m² | sem número | |
| Condomínio São Tito VAvenida Padre Estanislau de Campos, 316 · 1984 | 1 | R$ 220.00041 m² | sem número | |
| Condomínio ParmaAvenida Padre Estanislau de Campos, 366 · 1986 | 1 | R$ 250.00035 m² | sem número | |
| Condomínio Santa Sofia IAvenida Padre Estanislau de Campos, 454 · 1980 | 1 | R$ 205.00030 m² | sem número | |
| Condomínio Santa Domitilia IiAvenida Padre Estanislau de Campos, 786 · 1982 | 1 | R$ 185.00029 m² | sem número | |
| Condomínio São Fidelis IRua Padre Vitor Mariano, 161 · 1980 | 1 | R$ 250.00035 m² | sem número | |
| Condomínio São Fidelis IiRua Padre Vitor Mariano, 203 · 1980 | 1 | R$ 240.00029 m² | sem número | |
| Condomínio São Calixto-1Rua Padre Estevão de Oliveira, 192 · 1980 | 1 | R$ 280.00036 m² | sem número | |
| Condomínio São Calixto IvRua Padre Estevão de Oliveira, 258 · 1980 | 1 | R$ 250.00036 m² | sem número | |
| Condomínio Santa Efigenia IvRua Padre Estevão de Oliveira, 293 · 1980 | 1 | R$ 250.00036 m² | sem número | |
| Condomínio Santa Ifigenia IiiRua Padre Estevão de Oliveira, 323 · 1980 | 1 | R$ 225.00036 m² | sem número | |
| Condomínio São Clemente IiiRua Padre Tomás de Vilanova, 122 · 1980 | 1 | R$ 125.00030 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício São Daniel IAvenida Padre Francisco de Toledo, 221 · 1979 | 1 | R$ 260.00035 m² | sem número | |
| Condomnio São Simao VAvenida Padre Francisco de Toledo, 294 · 1982 | 1 | R$ 270.00030 m² | sem número | |
| Condomínio São Daniel IiiAvenida Padre Francisco de Toledo, 319 · 1979 | 1 | R$ 170.00029 m² | sem número | |
| Condomínio São Januario IAvenida Padre Francisco de Toledo, 525 · 1979 | 1 | R$ 260.00036 m² | sem número | |
| Condomínio São Januario VAvenida Padre Francisco de Toledo, 595 · 1979 | 1 | R$ 240.00036 m² | sem número | |
| Condomínio São Cosme IAvenida Padre Francisco de Toledo, 74 · 1980 | 1 | R$ 200.00029 m² | sem número | |
| Condomínio São Apolonio - IAvenida Padre Francisco de Toledo, 740 · 1982 | 1 | R$ 127.59730 m² | sem número | |
| Condomínio São Melitao IiAvenida Padre Francisco de Toledo, 81 · 1979 | 1 | R$ 205.00029 m² | sem número | |
| Condomínio Santa Clara IiiRua Padre Gabriel de Campos, 133 · 1979 | 1 | R$ 240.00030 m² | sem número | |
| Condomínio São Camillo IiRua Padre Gabriel de Campos, 280 · 1979 | 1 | R$ 200.00029 m² | sem número | |
| Condomínio São Bento IRua Irmão Nicolau da Fonseca, 176 · 1979 | 1 | R$ 200.00035 m² | sem número | |
| Condomínio São Bento IiRua Irmão Nicolau da Fonseca, 224 · 1979 | 1 | R$ 200.00029 m² | sem número | |
| Condomínio São Bento IiiRua Irmão Nicolau da Fonseca, 272 · 1979 | 1 | R$ 130.00042 m² | sem número | |
| Condomínio São Bento IvRua Irmão Nicolau da Fonseca, 302 · 1979 | 1 | R$ 133.00029 m² | sem número | |
| Condomínio São Valentim IRua Irmão Nicolau da Fonseca, 34 · 1979 | 1 | R$ 88.50029 m² | sem número | |
| Condomínio São Valentim IiRua Irmão Nicolau da Fonseca, 80 · 1979 | 1 | R$ 110.00035 m² | sem número | |
| Condomínio São Joaquim IvRua Padre Cristóvão Cordeiro, 106 · 1979 | 1 | R$ 180.00036 m² | sem número | |
| Condomínio São Vicente VRua Padre Cristóvão Cordeiro, 163 · 1979 | 1 | R$ 180.00030 m² | sem número | |
| Condomínio São Benedito IiRua Padre Bento Lustosa, 138 · 1979 | 1 | R$ 210.00030 m² | sem número |
Mostrando 10 de 65 prédios
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Conjunto Habitacional Padre Manoel da Nóbrega.
| Parque Artur Alvim | 0,5 km | 136 | |
|---|---|---|---|
| Conjunto Habitacional Padre José de Anchieta | 0,6 km | 101 | |
| Conjunto Habitacional Padre Manoel de Paiva | 0,6 km | 99 | |
| Artur Alvim | 0,8 km | 763 | |
| Jardim Santo Antônio | 0,8 km | 125 | |
| Parque das Paineiras | 1,2 km | 119 | |
| Vila Santa Teresa (Zona Leste) | 1,2 km | 303 | |
| Vila Nhocune | 1,3 km | 435 |
8 bairros
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- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.